1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og ombygging av bolig i Narums vei 12, Spikkestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
159 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende enebolig fra 1958 med totalt 159 m² BRA fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Prosjektet inkluderer fasadeendringer med nye vinduer på flere fasader, bruksendring av kjellerstue til rom for varig opphold (22,9 m²), ombygging av garasje til 19,5 m², ombygging av inngangsparti, etablering av ny terrasse på terreng på 135 m², nytt bad i 2. etasje og flytting av kjøkken i 1. etasje. Bygningen har saltak og tre som fasademateriale. Terrenginngrep er begrenset, og utearealene oppfyller krav til grøntareal. Det søkes også dispensasjon for å opprettholde tre etasjer i bolig, i strid med reguleringsplanens etasjegrense.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Eksisterende saltak opprettholdes, ingen tilbygg eller påbygg

Bevaring av eksisterende saltak

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje ombygges til 19,5 m² med ny garasjeport

Garasjeport til ombygget garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 15

Nye vinduer på fasader mot sydøst (6 stk), sydvest (5 stk), nordøst (4 stk), inkludert større vinduer med lysvakt i underetasjen

Nye fasadevinduer for å erstatte eksisterende, tilpasset fasadeendring

Isolasjon Isolasjon for fasade og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon oppgraderes i forbindelse med fasadeendring og ombygging

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på ny terrasse på terreng

Sikkerhetsrekkverk på terrasse

Bad Nytt bad i 2. etasje

Antall: 1

Nytt bad på 7,1 m² i 2. etasje med våtromsinstallasjoner

Fullt nytt bad med sanitærinstallasjoner

Grunnarbeid Terrengarbeid

Terrenginngrep begrenset, ny terrasse på terreng og lysgrav for kjellervinduer

Terrengarbeid for terrasse og lysgrav

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Ny terrasse på terreng på 135 m² med rekkverk

Stor terrasse på terreng med rekkverk, høyde under 50 cm

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasadeendringer med ny tre-kledning og oppgradering av fasade mot flere himmelretninger

Oppgradering og endring av fasadekledning

Kjøkken Flytting av kjøkken i 1. etasje

Antall: 1

Flytting og ombygging av kjøkken på 25,1 m² i 1. etasje

Nytt kjøkkenområde i 1. etasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i nytt bad og øvrige våtrom

Sanitærarbeid i bad og våtrom

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Ombygging av inngangsparti med ny ytterdør, samt garasjeport på sydøstfasade

Nye dører for inngang og garasje

Trapper Utendørs trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp opp til huset på sydvestfasade inngår i BYA

Utendørs trapp til inngangsparti

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging og nye rom

Elektriske arbeider i ombygde områder

Fasader

Enebolig

Nordøst
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sydvest
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende

Sydøst
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2