Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring, tilbygg og carport på enebolig, Nattlandsbotn 11, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
297 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 297,2 m² med to seksjoner, del-kjeller og uinnredet loft gjennomgår omfattende rehabilitering. Tiltaket inkluderer utskifting og forsterkning av bærende trekonstruksjoner, nytt sutak med skiferlook takstein, samt etterisolering og brannsikring. Det bygges et tilbygg som gir ny adkomst til 2. etasje, med takoverbygg over utvendig trapp som delvis lukkes inn med liggende trekledning og vindu i gammel stil. Det oppføres også en frittstående carport med saltak og skiferliknende taktekking. I tillegg etableres en markterrasse med et lite takutbygg. Innvendig romplan endres ikke, og loft forblir uinnredet. Eksisterende vinduer beholdes eller erstattes med nye i tilsvarende stil og størrelse. Tiltaket inkluderer også oppgradering av kjeller med nye fundamenter og bjelkelag, samt gjenfylling og isolering av blindkjeller. Prosjektet søker dispensasjon fra plankrav og unntak fra enkelte TEK-krav på grunn av boligens alder og vernestatus.

Produkter og materialer

Gulv Varmekabler og påstøp i blindkjeller

🧱 Varmekabler, påstøp

Gjenfylling, isolering og påstøp med varmekabler i blindkjeller

Oppgradering av blindkjeller med varmekabler

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende innvendig trapp beholdes, men er for trang til transport av materialer

Innvendig trapp i eksisterende bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i eksisterende bolig og tilbygg, inkludert dør i tilbygg til 2. etasje

Ytterdører i eksisterende bolig og tilbygg

Maling Utvendig maling

🧱 Maling

Maling av ny trekledning og fasade i gammel stil

Overflatebehandling av fasade og tilbygg

Terrasse Markterrasse med takutbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Ny markterrasse med et lite takutbygg på halve veggen for å dempe høyden

Utendørs markterrasse med takutbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i tilbygg og carport, samt oppgradering i eksisterende bolig

Elektriske arbeider i forbindelse med rehabilitering og tilbygg

Betong Fundamenter og ringsokkel

🧱 Betong

Nye fundamenter for bærende søyler og støpt ny ringsokkel ut mot eksisterende mur på yttervegger

Fundamentering for tilbygg og bærende konstruksjoner

Garasje Frittstående carport

🧱 Tre, saltak med skiferlook takstein

Antall: 1

Carport med samme takvinkel og taktekking som eksisterende utbygg over inngangsparti

Ny frittstående carport med saltak og skiferlook taktekking

Isolasjon Innvendig etterisolering

🧱 Isolasjon, dampsperre

Etterisolering fra innsiden med dampsperre og innvendige gipsplater for brannsikring

Isolasjon og brannsikring av vegger og tak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre, i gammel stil

Antall: 26

Eksisterende vinduer beholdes eller erstattes med nye i tilsvarende utførelse og stil

Vinduer i fasade og tilbygg i gammel stil som matcher eksisterende

Tømrer Bærende trekonstruksjoner og dragere

🧱 Tre, laminerte dragere

Utskifting og forsterkning av bærende vegger med laminerte dragere beregnet av Vestlandske Limtre

Rehabilitering og forsterkning av bærende trekonstruksjoner

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Grunnarbeid for fundamenter og drenering i forbindelse med tilbygg og carport

Grunnarbeid for nye konstruksjoner

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Nytt Velux takvindu i tilsvarende størrelse som eksisterende

Ersattes gamle takvinduer med nye Velux takvinduer

VVS Rørleggerarbeid for bad og vaskerom

Demontering og montering av baderomsmøbler med røropplegg, uten riving og gjenoppbygging av våtrom

Rehabilitering av bad og vaskerom uten full våtromsoppgradering

Tak Saltak med skiferlook takstein

🧱 Skiferlook takstein, papp, lekter

Nytt sutak med papp, lekter og taktekking som tilsvarer eksisterende avrundede skifertakheller

Rehabilitering av tak med nytt sutak og skiferlook takstein

Fasade Liggende trekledning med profil

🧱 Tre

Liggende trekledning med profil på tilbygg og takoverbygg over utvendig trapp

Fasadeendring med tilbygg og lukking av utvendig trapp med trekledning og vindu

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
60.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Carport

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1