1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring, tilbygg og carport på enebolig, Nattlandsbotn 11, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
297 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 297,2 m² med to seksjoner, delvis kjeller og uinnredet loft gjennomgår omfattende rehabilitering og utvidelse. Tiltaket inkluderer utskifting av bærende trekonstruksjoner, nytt sutak med skiferlook takstein, ny takstein, samt etterisolering av gulv, vegger og tak. Det bygges et tilbygg som gir ny adkomst til 2. etasje, med takoverbygg over utvendig trapp som delvis lukkes inn med liggende trekledning og vindu. Det oppføres også en frittstående carport med saltak og skiferliknende taktekking. I tillegg etableres en markterrasse med et lite takutbygg. Innvendig romplan endres ikke, og loft forblir uinnredet. Eksisterende vinduer beholdes eller erstattes med tilsvarende nye i samme stil. Det gjøres også tiltak i kjeller med nytt bjelkelag og isolasjon. Prosjektet inkluderer inngrep i bærende konstruksjoner med laminerte dragere og nye fundamenter. Eiendommen ligger i et uregulert område i Bergen kommune, og tiltaket vurderes å ikke bryte med eksisterende byggestil.

Produkter og materialer

Stål Laminerte dragere

🧱 Limtre

Antall: 2

Laminerte dragere beregnet av Vestlandske Limtre for bærende vegger

Bærende dragere for åpninger i vegger

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Dører i fasade og tilbygg, inkludert dør i tilbygg som gir adkomst til 2. etasje

Ytterdører i tre til eksisterende bolig og tilbygg

Bad Rehabilitering av bad og vaskerom

Rehabilitering uten riving og gjenoppbygging, rørlegger demonterer og monterer nye baderomsmøbler

Oppgradering av bad og vaskerom uten full ombygging

Betong Fundamenter og ringsokkel

🧱 Betong

Nye fundamenter for bærende søyler og støpt ny ringsokkel i kjeller

Fundamentering for bærende konstruksjoner og kjellerstøtte

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Nytt Velux takvindu i tilsvarende størrelse som eksisterende

Ett nytt takvindu som erstatter eksisterende i samme størrelse

Isolasjon Innvendig isolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering fra innsiden i gulv, vegger og tak med dampsperre og gipsplater

Isolasjon og tetting for bedre energiytelse og brannsikring

Terrasse Markterrasse med takutbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Ny markterrasse med lite takutbygg på gavlvegg

Utendørs terrasse med takoverbygg

Trapper Utvendig trapp med takoverbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Utvendig trapp delvis lukket med takoverbygg tilpasset byggestilen

Ny utvendig trapp med delvis takoverbygg

Fasade Liggende trekledning med profil

🧱 Tre

Liggende trekledning med profil på tilbygg og lukking av utvendig trapp

Fasadeendring med trekledning som matcher eksisterende stil

Gulv Varmekabler og påstøp i kjeller

Påstøp med varmekabler i isolert og gjenfylt blindkjeller

Gulvvarme i kjeller

Ventilasjon Lufteløsning i vegger

Lufteløsning i nye stenderverk i vegger

Ventilasjon i veggkonstruksjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre, samme stil som eksisterende

Eksisterende vinduer beholdes eller erstattes med nye i samme utførelse og stil

Fasadevindu i tre som matcher eksisterende stil

Tak Saltak med skiferlook takstein

🧱 Skiferlook takstein, papp, lekter

Nytt sutak med papp, lekter og takstein som tilsvarer eksisterende avrundede skifertakheller

Rehabilitering av tak med nytt sutak og skiferlook takstein

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, takoverbygg, carport og lukking av trapp

Tømrerarbeid knyttet til alle trekonstruksjoner i prosjektet

Garasje Carport med saltak

🧱 Tre, skiferlook takstein

Antall: 1

Frittstående carport med samme takvinkel og taktekking som eksisterende utbygg

Ny carport med saltak og skiferlook taktekking

Plantegning

Enebolig 295.2 m²

Etasje 1 117.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.7 m² 2 1
Kjøkken 102 8.2 m² 1 1
Gang 103 5.5 m² 0 2
Bad 104 4.5 m² 0 1
Toalett 105 2.2 m² 0 1
Soverom 106 11.7 m² 1 1
Soverom 107 14.5 m² 1 1
Soverom 108 14.5 m² 1 1
Vaskerom 109 4.5 m² 0 1
Teknisk rom 110 3.5 m² 0 1
Gang 111 1.7 m² 0 1

Etasje 0 36.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 36.5 m² 1 1
Bod/Lager 002 0.0 m² 0 0
Bod/Vaske-kjeller 003 0.0 m² 0 0

Etasje 2 90.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 26.9 m² 1 1
Kjøkken 202 8.0 m² 0 0
Sov 203 10.5 m² 1 1
Sov 204 7.3 m² 1 1
Bad 205 0.0 m² 0 1
Soverom 206 0.0 m² 0 0
Soverom 207 0.0 m² 0 0
Soverom 208 0.0 m² 0 0
Bod 209 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 210 0.0 m² 0 0

Etasje 3 51.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 301 9.6 m² 1 1
Soverom 302 8.4 m² 1 1
Loftstue 303 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2

Carport

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
3.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1