Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og inngangsoppgradering i Neumanns gate 5, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
265 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendringer og oppgradering av inngangspartier på en eksisterende enebolig i Neumanns gate 5, Drammen, med et areal på 265,2 m². Tiltaket inkluderer utskifting av alle vinduer i 1. og 2. etasje med nye trevinduer som har samme sprosseinndeling og farge som opprinnelig, samt ny stående dobbelfalset trekledning med ny fargepalett tilpasset det omkringliggende kulturmiljøet. Det etableres et nytt hovedinngangsparti med nye dører med glassfelt, terrasse i tre med trapp og overbygg, som gir bedre funksjonalitet og estetikk. Eksisterende saltak fornyes med ny takkonstruksjon og takpanner. Tiltaket er nøye tilpasset byggets opprinnelige arkitektur og kulturhistoriske kontekst, og innebærer en marginal økning i bebygd areal. Det foreligger dispensasjon for plassering nærmere nabogrense og byggegrenser mot vei.

Produkter og materialer

Trapper Utendørs trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Nye trapper ved inngangspartier, eksisterende utvendig trapp til kjeller beholdes med mulighet for løftbar terrassekonstruksjon

Oppgradering og etablering av nye trapper for bedre tilgjengelighet

Fasade Stående dobbelfalset trekledning

🧱 Tre

Ny trekledning med lys grønn farge på hovedfasade, mørkere tone på sørfasade (nyere tilbygg)

Utskifting av eksisterende trekledning med ny dobbelfalset kledning og oppgradering av fasadefarger

Dører Ytterdører med glassfelt

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 4

Nye dører med glassfelt for bedre lysinnslipp i inngangspartier

Oppgradering av inngangspartier med nye dører som gir bedre lys og estetikk

Tak Saltak med takpanner

🧱 Tegl takpanner

Eksisterende saltak fornyes med ny takkonstruksjon og takpanner, flatt tak mellom bygningene beholdes uendret

Fornying av tak med ny takkonstruksjon og takpanner

Maling Fasade- og vindusmaling

🧱 Maling

Fasade males i lys og mørk grønn, vinduer i mørk grønn med perlehvit ramme, terrasse og trapp i grå toner

Oppgradering av fargeuttrykk for fasade, vinduer og terrasse for estetisk helhet

Vinduer Tre vinduer med sprosseinndeling

🧱 Tre

Antall: 19

Vinduskarm malt i grønn NCS S 7020-G10Y med ramme i fargen 10416 Perlehvit, tilpasset byggets opprinnelige arkitektoniske uttrykk

Utskifting av alle vinduer i 1. og 2. etasje med nye trevinduer som matcher opprinnelig stil og farge

Terrasse Treterrasse med trapp og rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Felles terrasse foran inngangsdører med trapp ned til bakkenivå, overdekket med tak tilpasset byggets arkitektur

Etablering av terrasse med trapp og overbygg for forbedret adkomst og sitteplass

Grunnarbeid Oppmåling av eiendomsgrenser

Oppmåling av eiendomsgrenser for å sikre korrekt plassering i forhold til nabogrense og byggegrenser

Nødvendig oppmåling for å dokumentere avstander og sikre lovlig plassering av tiltak

Annet Dispensasjon og avstandserklæring

Dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense og byggegrenser mot fylkesvei og europavei, samt avstandserklæring fra nabo

Nødvendige tillatelser for plassering nærmere enn regulert avstandskrav

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
10.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
8.1 m
Mønehøyde
10.8 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
10.8 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
10.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2