1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasade- og bruksendring på enebolig, Niklagarden 6, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
256 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 256,5 m² med to etasjer gjennomgår fasadeendringer og bruksendring. Bygget får nye, flere og større vinduer med bedre isolasjonsevne, samt større garasjeport. Underetasjen får endret planløsning hvor en hybelleilighet fjernes, og det etableres nye rom som bad/vaskerom, soverom og stue. Det isoleres på innsiden av yttervegger, og husets arkitektur og bygningskropp endres ikke vesentlig. Fasadematerialet er tre med saltak og tegl på taket, og det er pipe og garasjeport i sørfasaden. Totalt areal er ca. 248,8 m² med 1 trapp og flere balkonger.

Produkter og materialer

Bad Bad og vaskerom innredning og utstyr

Antall: 2

Nytt bad/vaskerom i underetasje og bad i 1. etasje

Innredning og teknisk utstyr for bad og vaskerom

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl takstein

Antall: 1

Eksisterende saltak med tegl, taknedløp flyttes

Tak med saltak og teglstein, tilpasning av taknedløp

Dører Garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Større garasjeport enn eksisterende

Ny større garasjeport i sørfasade

Gulv Gulvbelegg og overflater

Ikke spesifisert, men nødvendig for oppgradering av rom

Nye gulvbelegg i oppgraderte rom

Vinduer Isolerte fasadevinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 17

Nye vinduer med bedre isolasjonsevne, flere og større vinduer enn eksisterende

Utskifting og tillegg av fasadevinduer for bedre isolasjon og økt lysinnslipp

Isolasjon Innvendig isolasjon av yttervegger

🧱 Isolasjonsmateriale ikke spesifisert

Isoleres på innsiden av yttervegger

Innvendig etterisolering av yttervegger for bedre varmeisolasjon

Grunnarbeid Tilpasning av grunn og fundamenter ved bruksendring

Ingen nybygg, men tilpasning kan være nødvendig ved planendring

Grunnarbeid for tilpasning ved innvendig bruksendring

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 15

Dører i bolig og garasje iht. plantegninger

Nye og eksisterende dører i bolig og garasje

Tømrer Planendring og innvendige konstruksjoner

Endring av planløsning i underetasje, fjerning av hybelleilighet, nye rom som bad, vaskerom, soverom og stue

Innvendige konstruksjonsendringer og romombygging

Ventilasjon Ventilasjon for nye bad og vaskerom

Ventilasjon tilpasset nye våtrom

Ventilasjonssystem for bad og vaskerom i underetasje

Plantegning

Enebolig 248.8 m²

Etasje 1 144.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 43.0 m² 2 1
Sov 1 102 13.8 m² 1 1
Sov 2 103 7.8 m² 1 1
Sov 3 104 6.9 m² 1 1
Gang 105 10.0 m² 0 4
Bad 106 6.4 m² 0 1
Hagestue 107 8.7 m² 1 1
Vedbod 108 5.5 m² 0 1
Garasje 109 32.4 m² 1 1
W.C. 110 2.9 m² 0 1
Stue 111 20.5 m² 2 1
Lys 112 3.2 m² 0 0
Tekjokken 113 6.5 m² 1 1
Lys 114 0.3 m² 0 0
Sovenisje 115 7.5 m² 1 1
Lys 116 0.3 m² 0 0

Etasje 0 104.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 20.5 m² 1 1
Tek. kjøkken 002 6.5 m² 0 0
Sovnerom 003 7.5 m² 1 1
Vaskerom 004 2.9 m² 0 1
W.C. 005 2.5 m² 0 1
Entré 006 5.2 m² 0 1
Hall 007 9.0 m² 0 0
Redsk. 008 4.7 m² 0 1
Klder 009 5.8 m² 0 1

Tilbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tilbygg 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2