Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring på enebolig i Nystuveien 24, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
185 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Fasadeendring på en eksisterende to-etasjes enebolig i Nystuveien 24, Bergen, med totalt 185 m² BRA. Endringene omfatter justering av vindusåpninger i alle fasader, inkludert fjerning og sammenslåing av enkelte vinduer, samt etablering av overlysvinduer i takflatene mot nordøst og sørvest. Det er også foretatt endringer i planløsningen i 1. etasje med ny plassering av kjøkken og soverom. Fasaden består av trekledning med saltak tekket med teglstein. Takterrassen har glassrekkverk. Endringene er tilpasset husets opprinnelige 80-tallsstil, med vekt på å bevare det visuelle uttrykket og funksjonaliteten. Prosjektet er gjennomført med selvbyggeransvar og ansvarlig søker BYGGRAAD BERGEN AS, og det foreligger ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu og overlysvindu

🧱 Tre/Aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 26

Endring av vindusåpninger i alle fasader, inkludert fjerning av enkelte vinduer, sammenslåing av husmorvinduer til større faste vinduer, og etablering av to overlysvinduer i takflatene mot nordøst og sørvest.

Vinduer i fasader og takvinduer for økt lysinnslipp og tilpasning til ny planløsning.

VVS Ingen spesifikke VVS-installasjoner nevnt

Ingen spesifikke VVS-installasjoner beskrevet i dokumentene.

Standard VVS-arbeid antas inkludert i prosjektet.

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak tekket med teglstein, inkludert takvinduer (overlysvinduer).

Tak med nye overlysvinduer for lysinnslipp.

Tømrer Innvendige endringer og planløsning

Endring av planløsning i 1. etasje med ny plassering av kjøkken og soverom, justering av trapper og inngangsparti.

Innvendige konstruksjonsendringer i forbindelse med fasadeendring.

Rekkverk Glassrekkverk på takterrasse

🧱 Glass og metall

Antall: 1

Glassrekkverk på takterrasse i 2. etasje, etablert i forbindelse med lekkasjejobb i 2017.

Rekkverk for takterrasse for sikkerhet og estetikk.

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen indikasjon på nye grunnarbeider i dokumentene.

Ingen nye grunnarbeider nødvendig for fasadeendring.

Elektro Ingen spesifikke elektroinstallasjoner nevnt

Ingen spesifikke elektroinstallasjoner beskrevet i dokumentene.

Standard elektroarbeid antas inkludert i prosjektet.

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak tekket med teglstein, fasadeendringer tilpasset 80-tallsstil.

Fasadeendring med justering av vinduer og bevaring av eksisterende kledning og takmateriale.

Dører Terrassedør og ytterdører

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 7

Terrassedør i full størrelse beholdt, inngangsdør og dører i fasader i henhold til tegninger.

Dører i fasader og til terrasser.

Plantegning

Enebolig 184.7 m²

Etasje 2 86.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 16.5 m² 0 4
Bad 202 3.8 m² 0 1
Soverom 203 10.5 m² 1 1
Soverom 204 11.4 m² 1 1
Soverom 205 13.1 m² 1 1
Loftstue 206 20.9 m² 2 1
Terrasse 207 11.2 m² 0 0

Etasje 1 98.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.0 m² 3 2
Kjøkken 102 13.5 m² 1 1
Gang 103 2.5 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Vaskerom 105 5.0 m² 1 1
Sove 1 106 16.0 m² 2 1
Sove 2 107 15.0 m² 1 1
Sove 3 108 15.0 m² 1 1
Teknisk 109 5.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hus Rekk.K.

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hus Rekk. K.

Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2