1 / 5
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og to tilbygg på enebolig i Oksebåsveien 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
151 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendringer og oppføring av to tilbygg på en eksisterende enebolig i Oksebåsveien 3, Kragerø. Tilbyggene er i to etasjer med samlet bebygd areal på 17,5 m², og total BRA etter utbygging blir ca. 151 m². Fasadeendringene inkluderer ny profilert trekledning og utskifting av takoppløft med ark. Tilbygget mot naboeiendommen får en gesimshøyde på 4,91 m og mønehøyde på 8,2 m, med takvinkel på 34 grader. Bygget ligger innenfor bevaringsområde, og tiltakene er utformet for å harmonere med eksisterende arkitektur og områdets karakter. Det er gitt dispensasjon fra byggegrense mot kommunal vei for ett av tilbyggenes plassering. Prosjektet inkluderer også oppgradering av isolasjon og vindtetting for bedre energibruk.

Produkter og materialer

VVS Vaskerom

Nytt vaskerom i 1. etasje i tilbygg

VVS-installasjoner for nytt vaskerom

Trapper Utendørs betongtrapp

🧱 Betong

Antall: 1

Eksisterende betongtrapp rives og flyttes inn i huset som vaskerom

Endring av adkomst og trapp i forbindelse med tilbygg

Gulv Betonggulv på grunn

🧱 Betong

Betonggulv i tilbyggenes grunnflate

Betonggulv som del av tilbyggenes konstruksjon

Tak Saltak med ark

🧱 Tegl takstein

Eksisterende takoppløft erstattes med ark, takvinkel 34 grader, gesimshøyde 4,91 m, mønehøyde 8,2 m

Nytt saltak med ark på tilbygget, tilpasset eksisterende tak

Fasade Trekledning

🧱 Profilert trepanel

Ny profilert kledning i samsvar med eksisterende bebyggelse og bevaringsområde

Ny trekledning på fasader som del av fasadeendring og tilbygg

Tømrer Konstruksjon av tilbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av to tilbygg i to etasjer

Bygging av tilbygg med trekonstruksjoner

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

Dører til inngang, balkong og fasade i tilbygg og eksisterende bygg

Nye dører i tilbygg og fasadeendring

Balkong Balkong/veranda

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Balkong/veranda på ca. 6 m² utgår i endelig plan

Balkong planlagt men utgår i endelig løsning

Grunnarbeid Terrengjustering

Eksisterende terreng justeres ca. 0,5 m for tilbygg

Terrengarbeid for tilpasning av tilbyggenes grunnflate

Vinduer Fasadevindu med sprosser

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 14

Vinduer med sprosser som matcher eksisterende fasade og bevaringsområde

Nye vinduer i tilbygget og fasadeendring

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering og vindtetting av vegger for bedre energibruk og komfort

Isolasjon i vegger ved fasadeendring og tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og fasadeendring

Nye elektriske anlegg i tilbygg og fasadeendring

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trepanel

Maling av ny kledning og fasade etter profilert utførelse

Overflatebehandling av fasade

Plantegning

Enebolig 91.5 m²

Etasje 1 48.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/vindfang 101 7.0 m² 1 1
Stue 102 18.0 m² 3 1
Sovegang 103 13.0 m² 0 2
Sovegang 104 10.0 m² 1 1
Sovegang 105 8.0 m² 1 1
Vaskerom/bod 106 5.0 m² 0 1

Etasje 2 43.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 36.0 m² 2 1
Inngang 202 6.8 m² 0 1
Balkong/veranda 203 6.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Tilbygg Bolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2