Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og ny boenhet i enebolig, Ole Irgens' vei 46, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter fasadeendringer på en eksisterende enebolig i Ole Irgens' vei 46, Bergen, inkludert innsetting av flere takvinduer (80x140 cm), endringer av vindusstørrelser og døråpninger, samt etablering av en ny boenhet i 1. etasje. Fasaden består av treverk med saltak, og tiltaket inkluderer tilbakeføring av tidligere inngangsdør, erstatning av vinduer med balkongdør med sidefelt i kjeller, og justeringer for å ivareta byggets arkitektoniske harmoni og symmetri. Det er søkt dispensasjon fra byggegrense mot nabo, og tiltaket innebærer også bruksendring av kjeller og loft til boareal. Byantikvaren har vært involvert for å sikre at tiltaket ikke svekker bygningens karakter, med anbefalinger om justeringer av vindusstørrelser og plassering av takvinduer. Prosjektet har fått tillatelse til tiltak med ansvarsrett og er under behandling.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 3

Tilbakeføring av tidligere inngangsdør i 1. etasje, balkongdør med sidefelt i kjeller, erstatning av vindu med dør

Endringer i dørfelt for å etablere nye innganger og bedre funksjonalitet

Tømrer Innsetting av dører og vinduer

🧱 Tre og glass

Arbeid med innsetting og tilpasning av nye vinduer og dører i fasade og kjeller

Utførelse av fasadeendringer og etablering av ny boenhet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, tilpasning til eksisterende arkitektur

Oppgradering og modernisering av fasade med respekt for byggets opprinnelige uttrykk

Grunnarbeid Dispensasjon fra byggegrense

Dispensasjon fra byggegrense mot nabo og kommunal vei er innhentet

Nødvendig for å kunne gjennomføre tiltak nær nabogrense og vei

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med energiglass

Antall: 10

Flere vinduer utvidet fra 8x8 til 12x13, noen vinduer i kjeller 10x13

Utvidelse og endring av vindusstørrelser i 1. og 2. etasje samt kjeller, inkludert erstatning av dør med vindu

Brannvern Brannskille

Opprettholdelse og eventuelle endringer i brann- og lydskiller mellom boenheter

Sikring av brannsikkerhet ved bruksendring og fasadeendringer

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak beholdes, takvinduer integreres i takflaten

Bevaring av takets form og materialbruk med innsetting av takvinduer

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 5

80x140 cm, justert bredde til 66 cm etter byantikvarens anbefaling

Innsetting av fem takvinduer på loft for økt dagslys og bruk av loft som oppholdsrom

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
14.2 m
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sørdøst
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2

Garasje

Nordøst
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1