1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og ny boenhet i enebolig, Ole Irgens' vei 46, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendringer på en eksisterende enebolig i Ole Irgens' vei 46, Bergen, inkludert innsetting av takvinduer på loftet, utvidelse og endring av vinduer og dører i flere etasjer, samt etablering av en ny boenhet i 1. etasje. Det skal settes inn totalt fem takvinduer (80x140 cm) fordelt på nordøst, sørøst og sørvest fasader. I tillegg omfatter tiltaket tilbakeføring av en tidligere inngangsdør i 1. etasje, erstatning av kjellervinduer med dører og omvendt, samt endringer i balkongdører og sidefelt. Bygningen har saltak og tre- og pusset fasadematerialer. Tiltaket inkluderer også endringer i brann- og lydskiller, fjerning av innvendige trapper, og etablering av egne innganger til hver boenhet. Byantikvaren har vært involvert i vurdering av fasadeendringene for å sikre at byggets opprinnelige karakter og symmetri ivaretas. Det er gitt midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket, spesielt takvinduer, mens øvrige fasadeendringer i kjeller og 1. etasje gjenstår.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tegl

Eksisterende saltak beholdes, ingen endring i møne- eller gesimshøyde

Takstruktur opprettholdes, kun innsetting av takvinduer

Vinduer Takvindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 5

80x140 cm, redusert bredde fra 78 cm til 66 cm etter byantikvarens anbefaling

Takvinduer for loftsetasje på nordøst (1 stk), sørøst (2 stk) og sørvest (2 stk) fasader

Isolasjon Yttervegg

Krav i TEK17 gjelder, men det kan søkes om unntak ved vanskeligheter

Isolasjon ved etablering av ny boenhet i eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 6

Utvidelse fra 8x8 til 12x13 på nordøst fasade, samt nye kjellervinduer 10x13 cm

Utvidelse og erstatning av eksisterende vinduer i 1. og 2. etasje og kjeller

Dører Balkongdør med sidefelt

🧱 tre/glass

Antall: 1

Erstatning av kjellervindu med balkongdør med sidefelt i sørvest

Balkongdør med sidefelt i kjeller for bedre tilgang til uteareal

Fasade Trepanel

🧱 tre

Fasade i tre med saltak, tilpasning til eksisterende materialer og farger

Fasadeendringer med materialtilpasning for å bevare byggets karakter

Dører Ytterdør

🧱 tre

Antall: 3

Tilbakeføring av tidligere inngangsdør i 1. etasje nordøst, balkongdør med sidefelt i kjeller sørvest, erstatning av kjellerdør med vindu i sørøst

Dørendringer i 1. etasje og kjeller for ny boenhet og fasadeendringer

Tømrer Innsetting av takvinduer og fasadeendringer

Inkluderer fjerning av innvendige trapper, etablering av egne innganger, og endringer i brann- og lydskiller

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendringer og ny boenhet

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
14.2 m
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sørdøst
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2

Garasje

Nordøst
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1