Fasade- og bærekonstruksjonsendring på enebolig, Ormstadvegen 2

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 210 m²
Boenheter: 1
Kommune: Ullensaker
Fylke: Akershus

Om byggesaken

Endring av fasade og bærekonstruksjoner på eksisterende enebolig på Ormstadvegen 2. Prosjektet omfatter fasadeendringer på nord-, øst- og sørfasade, inkludert nye vindusåpninger, utskifting av vinduer og endring av vindu til skyvedør. Interne planløsninger endres slik at eksisterende stue omgjøres til tre soverom, og et soverom mot sør gjøres om til stue. Byggets opprinnelige formspråk, materialbruk og proporsjoner videreføres, med tre som fasademateriale og saltak/flat tak med tegl. Arealet på 210,5 m² og bygningsvolumet forblir uendret. Prosjektet inkluderer også endringer i bærekonstruksjoner for å tilpasse den nye planløsningen.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og planløsning

🧱 Bindingsverk og mur uten puss

Nye vegger i 1. etasje for omdisponering av rom, i henhold til tegninger

Oppføring og endring av innvendige vegger for ny romdisponering

Tak Saltak og flatt tak med tegl

🧱 Tegl

Eksisterende tak med saltak på nord og øst, flatt tak med tegl på sør og vest fasade opprettholdes

Takmateriale og konstruksjon opprettholdes, ingen endring i takareal

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasadeendring med videreføring av eksisterende tre kledning og formspråk

Oppgradering og tilpasning av trefasade på nord, øst og sør fasade

Vinduer Nye vindusåpninger og utskifting av vinduer

🧱 Tre/Aluminium (antatt, ikke spesifisert)

Antall: 9

Nye vinduer og skyvedør i fasade nord, øst og sør, tilpasset TEK17 dagslys-krav

Nye vinduer og skyvedør for fasadeendring, inkludert utskifting av eksisterende vinduer

Dører Skyvedør i fasade

Antall: 1

Endring av vindu til skyvedør i fasade

Skyvedør som erstatning for vindu i fasade

Bærekonstruksjoner Endring av bærekonstruksjoner

Endringer i bærekonstruksjoner for å tilpasse ny planløsning med flere soverom

Strukturelle endringer i bærekonstruksjoner innvendig og i fasade

Plantegning

Enebolig 210.5 m²

Etasje 1 210.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	50.4 m²	3	1
Spisestue 102	16.1 m²	0	1
Kjøkken 103	7.7 m²	1	1
Soverom 01 104	13.0 m²	1	1
Soverom 02 105	8.7 m²	1	1
Soverom 03 106	16.1 m²	1	1
Bad 107	3.8 m²	0	1
Gang 108	4.1 m²	0	2
Gang 109	1.9 m²	0	1
Gang 110	3.4 m²	0	1
Gang 111	5.5 m²	0	1
V.F. 112	1.7 m²	0	1
V.F. 113	4.7 m²	0	1
Trapperom 114	3.7 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 2
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 1

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 2
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 1