Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og ombygging av enebolig i Øvre Blekeveien 4, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
107 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ombygging og rehabilitering av enebolig fra ca. 1894 i Øvre Blekeveien 4, Bergen, med totalareal på ca. 107 m² fordelt på kjeller og første etasje. Tiltaket omfatter riving av bærevegg i første etasje for å åpne opp planløsningen, flytting av kjøkken og spisestue for bedre lysforhold, ny trapp med bedre stigning og plassering, samt oppgradering av kjeller med nytt vaskerom, bod og funksjonelt bad. Fasadeendringer inkluderer innsetting av brannsikkert vindu (EI 30) i vestfasaden mot sjakt, og tilbakeføring av inngangsdør i nordvestlig hjørne. Bygningen har tre etasjer, saltak med tegl, og fasader i tre. Tiltaket ivaretar bygningens kulturhistoriske karakter og estetikk i et tett trehusmiljø.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i kjeller og første etasje, inkludert våtrom med dusjmulighet

Oppgradering og nyinstallasjon av sanitær- og vannforsyningsanlegg

Vinduer Brannsikkert vindu

🧱 EI 30 klassifisert glass

Antall: 1

Brannsikkert vindu EI 30, dimensjon H:2260 mm x B:1000 mm

Nytt brannsikkert vindu i vestfasade mot sjakt for økt lysinnslipp

Isolasjon Etterisolering kjeller

Etterisolering av kjeller for bedre energiytelse og fuktsikring

Isolasjon av kjellerrom for oppgradering av boareal

Mur Puss og membranarbeid

Utvendig og innvendig pussarbeid for vindtetthet og slagregntetthet, membran og flislegging i våtrom

Oppgradering av våtrom og fasadeoverflater

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp med forbedret stigningsvinkel og sentral plassering mellom kjeller og første etasje

Ny trapp for bedre tilgjengelighet og plassutnyttelse

Gulv Gulvbelegg og overflater

Oppgradering av gulv i kjeller og første etasje i forbindelse med ombygging

Nye gulvflater tilpasset nye romløsninger

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Rehabilitering og vedlikehold av trepanel på fasader i trehusmiljø

Fasadeendringer og vedlikehold for å bevare bygningens historiske uttrykk

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med ombygging og rehabilitering

Nye og oppgraderte elektriske installasjoner i bolig

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbakeføring av tidligere inngangsdør i nordvestlig hjørne, dimensjon H:2100 mm x B:950 mm

Tilbakeføring av inngangsdør for bedre adkomst til kjeller

Tømrer Bærekonstruksjoner og dragere

🧱 Tre og stål dragere

Riving av eksisterende bærevegg og montering av nye dragere for å åpne planløsning i første etasje

Endring av bærekonstruksjon for bedre romflyt og større oppholdsareal

Plantegning

Enebolig 107.4 m²

Etasje 0 42.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 18.0 m² 0 1
Garderobe 002 14.0 m² 0 1
Vaskerom/Bod 003 11.5 m² 0 1
Bod 004 4.0 m² 0 1

Etasje 1 64.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 19.0 m² 2 1
SPISESTUE 102 11.5 m² 2 1
GANG 103 7.0 m² 0 2
KJØKKEN 104 16.5 m² 1 1
TOALETT 105 1.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Mønehøyde
53.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2