1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og tilbygg på enebolig, Øvre Sollien 74, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
181 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Fasadeendring på en eksisterende treenebolig med saltak i Øvre Sollien 74, Bergen, omfatter nye takvinduer på øst- og vestfasade, ny inngangsdør med værskydd mot øst, og ny glassfasade i sokkeletasjen mot vest. I tillegg oppføres en frittliggende bod med samme høyde og takvinkel som naboboden, samt en delvis nedgravd badstue under hage/terrassegulv. Byggets gesimshøyde er 6,1 meter og mønehøyde 8,4 meter, med tre etasjer. Tiltaket øker bruksarealet fra 160 m² til 181 m², og utnyttelsesgraden på tomten på 229 m² økes til 79 %. Badstuen og boden er små tiltak med begrensede terrenginngrep og lav risiko for skred. Prosjektet inkluderer også nye skillevegger og værskydd, og tiltakshaver søker selvbyggeransvar.

Produkter og materialer

Tømrer Skillevegg

Antall: 1

Ny skillevegg mot nabo

Innvendig skillevegg for avgrensning mot naboeiendom

Dører Ytterdør med værskydd

Antall: 1

Ny inngangsdør med værskydd mot østfasade

Ny ytterdør med tilhørende værskydd for inngangsparti

Tømrer Badstue delvis nedgravd

Antall: 1

Badstue delvis nedgravd under hage/terrassegulv

Ny badstue med delvis underjordisk plassering

Grunnarbeid Terrengarbeid for badstue

Delvis nedgravd badstue krever terrengarbeid og fundamentering

Grunnarbeid for delvis underjordisk badstue

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon for nye takvinduer, dørbelysning og badstue

El-installasjon for belysning og strøm i nye bygningsdeler

Fasade Glassfasade i sokkeletasje

🧱 Glass

Antall: 1

Ny glassfasade vendt mot vest i sokkeletasje

Glassfasade for økt lys og utsyn i sokkeletasje

Maling Utvendig maling

Maling av trefasader etter fasadeendring

Overflatebehandling av trefasader på bolig og bod

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for fasadeendring og nye konstruksjoner

Isolasjon for vegger, tak og gulv i nye bygningsdeler

Ventilasjon Badstueventilasjon

Antall: 1

Ventilasjon til badstue iht. forskrift

Ventilasjonssystem for ny badstue

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Eksisterende saltak på bolig og bod med samme takvinkel

Taktekking for bolig og ny bod

Vinduer Takvindu

Antall: 4

0,6 x 1,2 m, nye takvinduer på øst- og vestfasade

Nye takvinduer for økt lysinnslipp i loftsetasje

Tømrer Frittliggende bod

🧱 Tre

Antall: 1

Bod med samme høyde og takvinkel som nabobod, trukket inn bak mur og hekk

Ny frittliggende bod i hage

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3