Fasadeendring og bruksendring av enebolig i Øvre Strandgate 30, Ålesund

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med oppgradering og bruksendring.

Elektriske installasjoner tilpasses nytt bruk og oppgradert standard.

🧱 PE og PPP rør

Ny vannledning PE 32 mm, ny avløpsledning PPP 110 mm, ny overvannsledning PPP 110 mm, tilkoblet eksisterende kommunale ledninger.

Oppgradering av utvendig vann- og avløpsanlegg med nye ledninger og kummer.

🧱 10 cm utvendig isolasjon, 7 cm innvendig isolasjon

Etterisolering med utvendig vindsperre og isolasjon, samt isolasjon av himling og gulv for energiforbedring.

Energiforbedring av eksisterende bygning med etterisolering.

🧱 Høvlet trepanel med not og fjær, tilsvarende opprinnelig utførelse

Utskifting av eternittkledning til bordkledning med ny vindsperre. Original kledning på nordsiden bevares og repareres der mulig.

Etterisolering og oppgradering av fasade med ny bordkledning og vindsperre, tilpasset opprinnelig stil.

Planlagt balansert ventilasjon for bedre inneklima og energibesparelse.

Ventilasjonsanlegg for oppgradert boligstandard.

Oppgradering av gulvflater i forbindelse med oppussing og bruksendring.

Nye gulvflater i oppgraderte rom.

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Innsetting av takvindu der pipe tidligere var, mot nordøst, liten størrelse.

Nytt takvindu i eksisterende takåpning etter fjerning av pipe.

🧱 Laminert fingerskjøtet furu med antikk profil, 2-lags isolerglass, varm kant

Antall: 33

Flere typer sidehengslede kittvinduer med mål fra 60x90 cm til 160x180 cm, hvit (RAL9010) utvendig og innvendig, med sort kittfugemasse NCS S9000N, levert av Nordvestvinduet AS. Inkluderer også 1 ytterdør i kitt med handikapterskel og termofloat glass.

Utskifting av 16 vinduer og 1 ytterdør, samt restaurering av originale vinduer som bevares. Vinduer har kittfuger og skal males etter herding av kitt.

Etablering av våtrom i forbindelse med bruksendring og oppgradering.

Oppgradering av innvendige sanitærinstallasjoner og våtrom.

🧱 REI30 brannskille i bærende yttervegger

Ny branncelleinndeling i 2. etasje ved sammenslåing av to boenheter, og nytt brannskille i 1. etasje.

Oppgradering av brannsikkerhet i henhold til gjeldende krav ved bruksendring og sammenslåing.

🧱 Treverk

Endring og oppgradering av bærende konstruksjoner, flytting av trapp, og tilpasning til nye romløsninger.

Tømrerarbeider knyttet til bæring, konstruksjon og innvendige endringer.

🧱 Stålrør

Antall: 1

Eksisterende pipe rehabiliteres ved innsetting av stålrør og utskifting av feieluke.

Rehabilitering av skorstein for å opprettholde funksjon og brannsikkerhet.