Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og tilbygg på enebolig, Øvre Våganeset 9, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
396 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendringer og tilbygg på en eksisterende enebolig på Øvre Våganeset 9 i Bergen. Det inkluderer fjerning av takterrasse med trappehus, utvidelse av påbygg i 2. etasje, mindre justeringer av vindusstørrelser og terrassedører, samt oppføring av nytt takvindu. Taket på eksisterende carport heves med 59 cm for økt brukervennlighet og bedre inngangsparti. Kledningen endres fra stående til liggende trepanel. Totalt nytt areal er ca. 77,5 m², med en samlet utnyttelsesgrad på 42,5 % BRA på tomten. Bygget har to etasjer med flere soverom, bad, stuer og kjøkken, samt carport på 46,1 m². Tiltaket krever dispensasjoner fra byggegrenser mot sjø, nabogrense og kommunal vei, som er søkt og delvis innvilget. Prosjektet er i fase avslått, men det foreligger søknad om endring av rammetillatelse med tilpasninger.

Produkter og materialer

Dører Terrassedør og ytterdør

Justering av bredde på terrassedører, flytting av ytterdør til ny inngangsparti

Endringer i dører som del av fasadeendring og tilbygg

Garasjeport Carport tak og port

Antall: 1

Heving av tak på eksisterende carport med 59 cm, takoverbygg over inngangsparti

Oppgradering av carport med hevet tak og takoverbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering og tilpasning av elektroinstallasjoner i tilbygg og endringer

Elektriske arbeider i forbindelse med tilbygg og fasadeendringer

Isolasjon Bygningsisolasjon

TEK17 krav lagt til grunn for prosjektering og utførelse

Isolasjon iht. TEK17 for nye og endrede bygningsdeler

Fasade Kledning

🧱 Tre, liggende panel

Endring fra stående til liggende kledning på fasader

Ny liggende trepanelkledning på fasader som del av fasadeendring

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og ombygde rom

Gulvlegging i nye og endrede rom

Tømrer Tilbygg og påbygg

🧱 Tre

Tilbygg 1. etasje nord 47,1 m², tilbygg 2 etasjer vest 13,5 m², påbygg fjernet i 3. etasje

Oppføring av tilbygg og påbygg som del av boligendring

Grunnarbeid Terrengjustering

Heving av terreng i carportområdet med 30-40 cm

Terrengjustering for heving av carportgulv og tak

VVS Sanitær og ventilasjon

Oppgradering av bad og vaskerom i tilbygg og endringer

VVS-arbeider i forbindelse med tilbygg og fasadeendringer

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk på balkong (1 stk) iht. fasadetegninger

Rekkverk på balkong som del av fasadeendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp beholdes, ingen nye trapper tegnet

Innvendig trapp i bolig

Tak Saltak og flatt tak

Heving av tak på eksisterende carport med 59 cm, fjerning av takterrasse, nytt takvindu 1,0 x 1,6 m

Heving av carporttak, fjerning av takterrasse, nytt takvindu på bolig

Vinduer Fasadevindu og takvindu

Antall: 1

Nytt takvindu 1,0 x 1,6 m, justering av vindusstørrelser og terrassedører

Nytt takvindu og justering av fasadevinduer og terrassedører

Plantegning

Enebolig 396.2 m²

Etasje 1 265.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 60.0 m² 2 1
Kjøkken 102 25.8 m² 1 1
Gang 103 15.2 m² 0 4
Sov 104 12.9 m² 1 1
Sov 105 12.6 m² 1 1
Sov 106 18.1 m² 1 1
Sov 107 7.0 m² 1 1
Bad 108 4.8 m² 0 1
Bad 1 109 6.6 m² 0 1
V.F. 110 5.7 m² 0 2
wc 111 2.2 m² 0 1
Bod 112 3.8 m² 0 1

Etasje 2 130.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.2 m² 1 1
Kjøkken 202 26.9 m² 1 1
Gang 203 5.2 m² 0 2
Bad 204 5.9 m² 0 1
Vaskerom 205 4.0 m² 0 1
Sov 206 8.0 m² 1 1
Sov 207 12.0 m² 1 1
Sov 208 16.1 m² 1 1
Bad 209 6.4 m² 0 1
Bad 210 2.7 m² 0 1
Opphold 211 12.0 m² 0 1
Gang 212 5.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
24.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
24.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1