1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring, tilbygg og bruksendring på enebolig, Øvre Valland 19

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
244 m²
Boenheter
1
Kommune
Kvam
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Øvre Valland 19 gjennomgår fasadeendring og tilbygg med ny altan og terrasse på terreng. Tiltaket inkluderer fjerning av eksisterende balkong, oppføring av ny altan med understøttelse mot sør og øst, samt terrasse på terreng tilknyttet altanen. Det settes inn nye vinduer og altandør på flere fasader, og det etableres nye vinduer i kjellerboder for å muliggjøre bruksendring til soverom. Hele boligen etterisoleres utvendig med 10 cm isolasjon og får ny trekledning. Det planlegges også trapp/trinn ned til hage. Totalt areal etter tiltaket er 244,4 m² BRA, inkludert tilbygg på 17,4 m² overdekket areal. Tiltaket er godkjent med vilkår om plassering i samsvar med godkjente tegninger og nabosamtykke for plassering nærmere enn 4 meter til nabogrense.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering for altan

Antall: 5

5 søylepunkter med cc 2400 mm for bæresystem under altan

Fundamentering for ny altan med søyler

Isolasjon Utvendig etterisolering

🧱 10 cm isolasjon

Etterisolering av hele boligen utvendig med 10 cm isolasjon

Isolasjon for bedre varmeisolering av fasade

Tømrer Bygging av tilbygg og fasadeendring

Oppføring av ny altan, terrasse, flytting og fjerning av vegger, montering av nye vinduer og dører

Tømrerarbeid knyttet til tilbygg, fasadeendring og bruksendring

Dører Altandør og nye ytterdører

Antall: 2

Ny altandør som erstatter eksisterende balkongdør, ny dør i fasade

Ny altandør og ytterdør i fasade

Trapper Utvendig trapp/trinn

Mulig trapp eller trinn ned til hage fra terrasse/altan

Trapp eller trinn for å ta opp høydeforskjell til hage

Fasade Trekledning

🧱 Tre, liggende eller stående

Etterisolering med 10 cm isolasjon utvendig, ny trekledning

Etterisolering og ny trekledning på hele boligen utvendig

Vinduer Nye vinduer i fasade og kjellerboder

Antall: 7

3 nye vinduer i kjellerboder med rømningsgodkjenning, flere nye vinduer i fasade, inkludert fast og sidehengslet opningsvinduer

Nye vinduer for dagslys og rømningsvei i kjellerboder, samt nye vinduer i flere fasader

Terrasse Altan og terrasse på terreng

🧱 Tre

Ny altan med understøttelse på 5 søylepunkter cc 2400 mm, terrasse på terreng tilknyttet altan, overdekket areal under altan

Ny altan og terrasse på terreng med bæresystem og trapp/trinn ned til hage

Plantegning

Enebolig 225.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 41.4 m² 3 1
KJØKKEN 102 10.0 m² 1 1
SOV I 103 11.5 m² 1 1
SOV II 104 9.0 m² 1 1
SOV III 105 6.6 m² 1 1
BAD, WC 106 0.0 m² 0 1
ENTRE 107 0.0 m² 0 0
V.F. 108 0.0 m² 0 0
Stue STUE 41.4 m² 3 1
Kjøkken KJØKKEN 10.0 m² 1 1
Soverom SOV I 11.5 m² 1 1
Soverom SOV II 9.0 m² 1 1
Soverom SOV III 6.6 m² 1 1
Entré ENTRE 0.0 m² 0 1
Bad/WC BAD, WC 0.0 m² 0 1
Vaskerom V.F. 0.0 m² 0 1

Etasje 0 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD 001 0.0 m² 0 1
BOD 002 0.0 m² 0 1
BOD 003 0.0 m² 0 1
SOVEROM 004 12.0 m² 1 1
SOVEROM 005 0.0 m² 0 1
HOBBYROM 006 0.0 m² 0 1
VASK, TØRK 007 0.0 m² 0 1
DUSJ, WC 008 0.0 m² 0 1
GANG 009 0.0 m² 0 0
V.F. 010 0.0 m² 0 0
Bod BOD 0.0 m² 0 1
Gang GANG 0.0 m² 0 1
Vaskerom VASK TØRK 0.0 m² 0 1
Bad/WC DUSJ, WC 0.0 m² 0 1
Soverom SOVEROM 0.0 m² 0 1
Hobbyrom HOBBYROM 0.0 m² 0 1
Vaskerom V.F. 0.0 m² 0 1
Kjellerstove KJELLERSTOVE 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2