1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring, rehabilitering og ny garasje i Øyavegen 90

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
125 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering og fasadeendring av en eksisterende enebolig på 125 m² i Øyavegen 90, inkludert utbedring av grunnmur med ny betongplate og støttemur, for å stoppe sig og sikre byggets stabilitet. Det er etablert en ny veranda med skråstag for ekstra støtte, og fasaden er forlenget med trekledning ned langs grunnmuren i tråd med opprinnelig utførelse. I tillegg er det oppført en ny frittliggende garasje og en redskapsbod med pulttak, tilpasset det eksisterende miljøet og bevaringsområdet. Det er også foretatt utvidelse av brygge med ny utrigger, og flytting av en løftekran til ny plassering. Bygningen har saltak, trekledning, flere vinduer og dører, samt pipe og balkong. Alle tiltak er tilpasset reguleringsplanens bevaringsformål og har fått nødvendige godkjenninger fra kommuneantikvar og fylkeskommune.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og labankdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, boddør som enkel labankdør uten glassfelt, verandadør i tre

Dører til bolig, bod og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre, tilpasset eksisterende stil og bevaringsområde, inkludert nye kjellervinduer og verandadør i tre

Nye og eksisterende fasadevinduer i bolig og bod

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Trapp til garasje med repos, avstand til nabogrense minimum 1 meter

Ny trapp til garasje

Brygge Utrigger og kaiutvidelse

Utvidelse av brygge med ny utrigger, flytting av kaikrane 5,8 meter østover

Bryggeutvidelse og flytting av løftekran

Maling Fasademaling

🧱 Maling

Maling av trekledning i hvit, rød eller oker, tilpasset bevaringsområde

Maling av fasade og bod

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje med port i samme stil som øvrige dører

Ny garasje med port

Betong Grunnmur og støttemur

🧱 Betong

Ny betongplate i kjeller, støpt grunnmur med ny støttemur 60 cm over kjellergulv for å hindre vanninntrengning

Betongarbeid for grunnmur og kjellerstøtte

Tak Saltak

🧱 Tegl eller skifer

Saltak med takvinkel mellom 25-40 grader, taktekking med rød tegl eller skifer på bod og bolig

Saltak på bolig og bod, tilpasset reguleringsplanens krav

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Kledning forlenget ned langs grunnmur, tradisjonell hvitmalt eller alternativt rød eller oker, tilpasset bevaringsområde

Trekledning for fasadeendring og rehabilitering, inkludert forlengelse ned langs grunnmur

Tømrer Trekonstruksjon og dragere

🧱 Tre

Ny trekonstruksjon oppå støttemur, doble dragere i altan for styrke, skråstag under veranda montert i 45° vinkel

Trekonstruksjon for altan og veranda med skråstag for stabilitet

Plantegning

Enebolig 124.8 m²

Etasje 1 67.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 4 1
Gang 102 10.8 m² 0 1
Bad 103 11.2 m² 0 1

Etasje 2 57.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 28.8 m² 2 1
Gang 202 14.4 m² 0 1
Bad 203 14.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2