1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og ombygging av enebolig i Parkgata 7, Svolvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
237 m²
Boenheter
2
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Fasadeendring og ombygging av en eksisterende to-etasjes enebolig på eiendommen Parkgata 7 i Svolvær. Bygningen har et samlet areal på ca. 237 m² og er oppført i tre med saltak tekket med tegl. Tiltaket inkluderer utskifting av vinduer, fasadeendringer, ny planløsning innvendig med blant annet endret romfordeling i begge etasjer, etablering av ny balkong og takopplett. Bygningen er SEFRAK-registrert og har gjennomgått flere tidligere renoveringer, senest i 2017. Ombyggingen medfører også bruksendring fra én til to boenheter. Prosjektet omfatter to trapper og flere nye vinduer fordelt på alle fasader.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Eksisterende saltak med teglstein, takopplett etablert som del av ombyggingen

Takopplett og taktekking med teglstein

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Ingen spesifikke opplysninger, men normalt nødvendig ved ombygging

Grunnarbeid for fundamentering og drenering ved ombygging

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Nye ytterdører i fasaden, fordelt på nord (2), sør (1), øst (1)

Nye ytterdører i tre som del av fasadeendring

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, opprettholdes og eventuelt tilpasses ny planløsning

Innvendige trapper mellom etasjer

Balkong Balkong i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Ny balkong etablert på østfasade som del av ombyggingen

Ny balkong som øker BYA på eiendommen

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater som del av oppgradering

Overflatebehandling av trepanel og innvendige vegger

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre, oppgraderes og endres i forbindelse med fasadeendring

Trepanel på fasader, oppgradering og endring av fasadeuttrykk

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med ombygging

Elektriske installasjoner tilpasset ny planløsning og bruksendring

Innvendig Planløsning og romoppdeling

Ny planløsning med endret romfordeling i begge etasjer, inkludert nye bad, kjøkken, soverom, walk-in closet og gangarealer

Ombygging av innvendig planløsning med nye rom og funksjoner

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 9

Nye vinduer på alle fasader, totalt 9 vinduer fordelt på nord (4), sør (1), øst (2), vest (2)

Utskifting av eksisterende vinduer med nye trevinduer i fasaden

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulvflater i ombygde rom, materialvalg ikke spesifisert

Oppgradering av gulv i forbindelse med ombygging

Brannvern Brannprosjektering

Brannprosjektering kreves pga. bruksendring fra én til to boenheter, jf. TEK17

Brannvern og sikkerhetstiltak i forbindelse med ombygging og bruksendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad i begge etasjer, inkludert vannklosett og sanitærutstyr

Oppgradering og nyinstallasjon av sanitærutstyr i bad

Plantegning

Enebolig 236.9 m²

Etasje 1 101.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.6 m² 1 1
Kjøkken 102 25.1 m² 0 1
Bad 103 6.4 m² 0 1
Soverom 104 8.5 m² 0 1
Walk-in Closet 105 4.8 m² 0 1
Gang 106 3.9 m² 0 1
Skyveskap / gang 107 1.5 m² 0 0
Bod BRA 122.0 m² 0 1
Bad 108 0.0 m² 0 1

Etasje 2 135.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom Soverom 1 14.3 m² 1 1
Soverom Soverom 2 14.6 m² 1 1
Soverom Soverom 3 7.2 m² 1 1
Gang Gang 13.5 m² 0 3
Bad Bad 7.1 m² 0 1
Lofthus Lofthus 12.3 m² 0 1
Soverom 201 0.0 m² 1 1
Stue 202 0.0 m² 2 1
Kjøkken 203 0.0 m² 0 1
Bad 204 0.0 m² 0 1
Terrasse 205 0.0 m² 0 0
Kjøkken 206 0.0 m² 1 1
Bad 207 0.0 m² 0 1

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse 301 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2