Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og bæreveggsbytte i enebolig, Røsslyngvegen 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
139 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på ca. 138,7 m² får en fasadeendring som innebærer omrokkering av vinduer på flere fasader. Innvendig rives en bærevegg i 1. etasje for å åpne opp stuen, og denne erstattes med en drager. Det gjøres også ikke-søknadspliktige bruksendringer ved sammenslåing av bad/wc med vaskerom og etablering av nytt bad i tidligere kontor. Fasaden består av trekledning med saltak, og det er flere vinduer som fjernes, endres eller settes inn på nytt. Bygget har to etasjer og pipe, med totalt 1 trapp og 2 ytterdører. Tiltaket inkluderer også dispensasjonssøknad for avstand til kommunal veg.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller annet standard materiale

Antall: 2

Eksisterende ytterdører på fasade sør og vest opprettholdes

To ytterdører i eneboligen

Tømrer Innvendig vegg og ombygging

Riving av bærevegg og ombygging av innvendige rom, inkludert sammenslåing av bad/wc med vaskerom og etablering av nytt bad

Innvendige ombyggingsarbeider for å tilpasse ny romløsning

Grunnarbeid Dispensasjon vegavstand

Søknad om dispensasjon fra veglova §29 for avstand til kommunal veg

Dispensasjon for plassering i forhold til veg

Fasade Vindusomrokkering og fasadeendring

🧱 Tre

Fjerning, endring og nyinnsetting av vinduer på fasader sør, øst, nord og vest i trekledning med saltak

Omrokkering og endring av vinduer på fasadene for å tilpasse ny romløsning og bruksendring

Stål Bjelke/drager

🧱 Stål

Antall: 1

Drager som erstatter innvendig bærevegg i 1. etasje for å åpne opp stue

Bærekonstruksjon som erstatter revet bærevegg innvendig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med glass

Antall: 10

Vinduer i ulike størrelser, noen fjernes, noen flyttes og noen nye settes inn, inkludert vinduer på soverom, stue og kjøkken

Vinduer i fasaden som endres i forbindelse med fasadeendring

Plantegning

Enebolig 138.7 m²

Etasje 1 126.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken H1 11.1 m² 0 1
Stue H2 25.8 m² 1 1
Vaskerom H3 7.5 m² 0 1
Bad H4 0.0 m² 0 1
Toalett H5 0.0 m² 0 1
Bad H6 0.0 m² 0 1
Bad H7 6.6 m² 0 1
Sove H8 10.5 m² 1 1
Sove H9 6.2 m² 0 1
Gang H10 0.0 m² 0 0
Gang U1 0.0 m² 0 0
Sove U2 0.0 m² 1 1
Sove U3 0.0 m² 1 1
Sove U4 0.0 m² 1 1
Sove U5 0.0 m² 0 1
Stue 101 18.0 m² 1 1
Kontor 102 10.0 m² 1 1
Kjøkken 103 12.0 m² 1 1
Soverom 104 10.0 m² 1 1
Soverom 105 8.0 m² 1 1
Bad 106 4.0 m² 0 1
WC 107 2.0 m² 0 1

Etasje 0 12.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 12.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2