1 / 5
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og bæreveggsbytte i enebolig, Røsslyngvegen 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
139 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 138,7 m² med saltak og trekledning gjennomgår fasadeendring og innvendig endring av bærende konstruksjoner. En bærevegg i stuen rives og erstattes med en drager for å åpne opp rommet. Vinduer på fasadene endres, med noen fjernet og nye montert, for å tilpasse rombruken. Bad og WC slås sammen til vaskerom, og et nytt bad etableres i tidligere kontor. Bygget har to etasjer, med flere soverom, stue, kjøkken, bad, vaskerom og gangarealer. Fasaden består av tre med saltak, og det er en pipe tilknyttet bygget. Tiltaket inkluderer også omrokkering av vinduer for å tilpasse de nye romløsningene.

Produkter og materialer

Tømrer Bærevegg og drager

🧱 Tre/stål drager

Antall: 1

Fjerning av bærevegg og erstatning med drager for å åpne opp stue

Endring av bærende konstruksjon innvendig for romåpning

VVS Rør og sanitærinstallasjoner

Oppgradering og omlegging i forbindelse med nytt bad og vaskerom

VVS-installasjoner tilpasset nye våtrom

Gulv Gulvbelegg

Antatt nødvendig ved ombygging og oppgradering av rom

Nye gulvflater i ombygde rom

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Etablering av nytt bad og sammenslåing av bad/WC til vaskerom

Innredning og utstyr til bad og vaskerom

Dører Innvendige dører

🧱 Standard innerdører

Antall: 15

Dører til rom som kjøkken, stue, vaskerom, bad, toalett, gang og soverom

Innvendige dører for romavgrensning i eneboligen

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ytterdør på fasade vest

Hovedinngangsdør til eneboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 7

Nye vinduer i ulike størrelser, blant annet 12x11 og 7x7 (BxH) cm, noen vinduer fjernes

Fasadevindu som skal erstatte eller flyttes for å tilpasse nye romløsninger og fasadeendring

Grunnarbeid Ingen endring

Ingen grunnarbeider oppgitt

Ingen nye grunnarbeider i prosjektet

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Eksisterende saltak opprettholdes

Takstruktur på eneboligen

Elektro Omlegging av elektrisk anlegg

Antatt nødvendig ved fasadeendring og romombygging

Elektriske installasjoner tilpasset nye vinduer og romløsninger

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning på fasader

Fasademateriale som opprettholdes ved fasadeendring

Plantegning

Enebolig 138.7 m²

Etasje 1 126.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken H1 11.1 m² 1 1
Stue H2 25.8 m² 1 1
Vaskerom H3 7.5 m² 0 1
Bad H4 0.0 m² 0 1
Toalett H5 0.0 m² 0 1
Bad H6 0.0 m² 0 1
Gang H7 6.6 m² 0 1
Sove H8 10.5 m² 1 1
Sove H9 6.2 m² 0 1
Gang H10 0.0 m² 0 0
Gang U1 0.0 m² 0 0
Sove U2 0.0 m² 1 1
Sove U3 0.0 m² 1 1
Sove U4 0.0 m² 1 1
Sove U5 0.0 m² 0 1
Stue 101 18.0 m² 2 2
Kontor 102 10.5 m² 1 1
Kjøkken 103 10.5 m² 1 1
Soverom 104 10.5 m² 1 1
Soverom 105 10.5 m² 1 1
Bad 106 4.5 m² 0 1
WC 107 2.5 m² 0 1

Etasje 0 12.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 12.5 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2