Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og tilbygg carport med terrasse på Prestegårdsjordet 17

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
106 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendring på eksisterende enebolig, utvidelse av carport til å romme to biler, flytting av kjellernedgang for bedre romløsning, og oppføring av ny terrasse med trinnløs adkomst fra første etasje for universell utforming. Carporten får et flatt tak med gesimshøyde rundt 2,4-2,5 meter og mønehøyde 3,5 meter, og terrasse erstatter tidligere råteskadet platting. Kjellernedgangen flyttes fra carport til fremsiden av huset, noe som gir bedre arealutnyttelse. Tiltaket krever dispensasjon fra byggegrense mot kommunal vei, og det pågår nabovarsling og kommunal behandling. Arealet på carport er ca. 33 m², og total arealendring er under 50 m².

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering og grunnarbeid ved terrasse

Drenering rundt bolig i forbindelse med ny terrasse

Grunnarbeid og drenering i forbindelse med terrassebygging

Garasje Carport med flatt tak

Antall: 1

Carport på ca. 33 m² med flatt tak, gesimshøyde 2,4-2,5 m, mønehøyde 3,5 m, 4 vinduer på vestfasade, 4 vinduer på ukjent fasade, 1 balkong på vestfasade

Utvidelse av carport for to biler med flatt tak og flere vinduer

Tømrer Flytting av kjellernedgang

Antall: 1

Flytting av kjellernedgang fra carport til fremsiden av huset under trapp til 1. etasje

Bygging av ny kjellernedgang i ny posisjon

Annet Nabovarsling og dokumentasjon

Nabovarsel til naboer og kommunen, inkl. signaturer og kvitteringer

Nabovarsling i forbindelse med dispensasjon og tiltak

Isolasjon Radonmåling og tiltak i kjeller

Radonmåling i kjeller kreves før ferdigattest, med rapport som viser årsmiddelverdi under grenseverdi

Radonmåling og eventuelle tiltak i kjeller ved bruksendring

Vinduer Kjellervindu med lysgrav

Antall: 1

Bytte av vindu i kjeller med større vindu og etablering av lysgrav iht. kart og tegninger

Nytt kjellervindu med lysgrav

Byggteknikk Dispensasjon fra byggegrense

Søknad om dispensasjon fra byggegrense på 15 meter mot kommunal vei

Dispensasjon for plassering av carport og terrasse nær kommunal vei

Fasade Fasadeendring

Endring av fasade med utvidelse av carport og bytte av kjellervindu med større vindu og etablering av lysgraver

Fasadeendring på enebolig inkludert utvidelse av carport og bytte av vindu i kjeller

Terrasse Ny terrasse med trinnløs adkomst

Antall: 1

Ny terrasse som erstatter tidligere råteskadet platting, med trinnløs adkomst fra 1. etasje for universell utforming

Oppføring av ny terrasse med universell utforming

Plantegning

Kjeller 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller KJELLER 0.0 m² 0 0
Carport CARPORT 0.0 m² 0 0
Kjeller 001 100.0 m² 0 0

Carport 33.1 m²

Etasje 0 33.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 0 33.1 m² 0 0

Fasader

Carport

Sør
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Øst
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2