Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og bruksendring av loft i Redaktør Thommessens gate 33

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
21 m²
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Redaktør Thommessens gate 33 gjennomgår fasadeendringer med utskifting og fjerning av flere vinduer, samt bygging av nye trapper ned fra utvidet terrasse mot nord og vest. Loftet innredes til to nye soverom med brannsikker rømningsvei, og hobbyrom i sokkeletasje omdisponeres til soverom. Terrassen er utvidet med ca. 17-20 m², og det bygges trapp ned til terreng. Det er ingen økning i antall boenheter, men en økning i BRA på ca. 21,2 m². Bygningen har saltak i tre fasader og flatt tak i en, med tre som fasademateriale. Prosjektet krever dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser om etasjeantall og utnyttelsesgrad (BYA).

Produkter og materialer

Brannvern Rømningsstige

🧱 Metall

Antall: 1

Utvendig montert rømningsstige for loftsrom

Brannsikker rømningsvei for loftsrom

Dører Terrassedør

🧱 Tre

Antall: 2

Ny terrassedør med trapp ned mot nord og vest fra terrasse

Dører til terrasse med tilhørende trapper

Tømrer Ombygging og montering

Utførelse av tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner i fasadeendringer og trapper

Tømrerarbeid for fasadeendringer, trapper og innredning

Trapper Utendørs trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Trapper ned fra utvidet terrasse mot nord og vest

Utendørs trapper for adkomst fra terrasse til terreng

Bruksendring Loft til soverom

Antall: 2

Innredning av loft til 2 soverom med brannsikker rømningsvei via utvendig rømningsstige

Bruksendring av loft til beboelsesrom

Terrasse Utvidet terrasse

🧱 Tre

Terrasse utvidet med ca. 17,8-20,6 m², noe over opprinnelig størrelse

Utvidelse av terrasse med ny trapp

Bruksendring Hobbyrom til soverom

Antall: 1

Bruksendring av hobbyrom i sokkeletasje til soverom, rommet er isolert og klargjort

Bruksendring av hobbyrom til beboelsesrom

Isolasjon Loft og vegger

🧱 Isolasjon

Isolasjon i loftsrom for å oppgradere til beboelsesstandard

Isolasjon for bruksendring til beboelsesrom

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak på nord, vest og flatt tak på øst side

Fasadeendringer med trepanel og taktype som eksisterende

Grunnarbeid Terrasse og trapp

Grunnarbeid for utvidelse av terrasse og bygging av trapper ned til terreng

Grunnarbeid for terrasseutvidelse og trapper

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Utskifting og fjerning av flere vinduer, bl.a. vindu fra vaskerom redusert til 700x1000, vindu fra bad redusert til 600x1000, fjernet vindu fra stue mot nord

Nye og endrede fasadevinduer i tre for fasadeendring

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 1 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Sov 103 0.0 m² 1 1
Bad 104 0.0 m² 0 1
Entré 105 0.0 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 22.2 m² 1 1
Hall 002 0.0 m² 0 2
Entré 003 0.0 m² 1 1
Vask 004 0.0 m² 1 1
Sov 005 0.0 m² 0 1
Dusj/WC 006 0.0 m² 0 1
Bod 007 0.0 m² 0 1
Bod 008 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2