Utskifting av vinduer i boligblokk på Rødstuveien 2-14, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Enebolig
Boenheter: 94
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utskifting av totalt 252 vinduer og 7 balkongdører i en bevaringsverdig boligblokk oppført i 1937, fordelt på fire fasader med fem etasjer. De fleste vinduene er fra 1970-tallet og skiftes ut med nye vinduer i malmfuru med hvit overflatebehandling, utadslående og innadslående varianter med 2- og 3-lags isolerglass, i tråd med Byantikvarens momentliste for kulturminneverdier. De 11 gjenværende opprinnelige vinduene, som er i dårlig stand, erstattes med kopier. Balkongdørene er innadslående med brystningshøyde tilpasset vinduene. Tiltaket inkluderer miljøsanering, bygningsfysikkvurdering med hensyn til ventilasjon, og sikring av store trær i anleggsfasen. Bygningen har 5 etasjer og fasader mot vest, øst, nord og sør med til sammen 252 vinduer og 4 dører.

Produkter og materialer

Fasade Overflatebehandling vinduer og dører

🧱 NCS S 0502Y (Bomull) hvit maling

Utvendig og innvendig maling i hvit tone, fugemasse hvit RAL 9010

Overflatebehandling for nye vinduer og balkongdører

Vinduer Innadslående balkongdører

🧱 Malmfuru fingerskjøtet med hvit NCS S 0502Y (Bomull) overflatebehandling

Antall: 7

2-lags isolerglass, ekte utvendig kittfals, brystningshøyde 888 mm, børstet aluminium innvendig beslag, vrider inne og ute, lås med knappvrider innvendig, uten sylinderlås utvendig

Balkongdører tilpasset vindusprofil, innadslående, høyre- og venstrehengslet

Vinduer Utadslående 2- og 3-rams vinduer

🧱 Malmfuru fingerskjøtet med hvit NCS S 0502Y (Bomull) overflatebehandling

Antall: 245

U-verdi ca 0,77-0,87, 48 mm isolerglass, ekte utvendig kittfals, uten ventil, beslag galvanisert malt utvendig, elforzinket innvendig, lydreduksjon ca 38 dBA i konstruksjon

Nye vinduer som erstatter eksisterende 70-talls vinduer, tilpasset bevaringsregulert bygg

Transport og logistikk Frakt og levering av vinduer

Levering med trailer/semitrailer med bakløfter, krav til framkommelighet og lossing

Transport og logistikk for levering av vinduer og dører

Miljøsanering Prosjektering og utførelse

Miljøsanering i forbindelse med utskifting av vinduer

Miljøsanering knyttet til demontering og utskifting av vinduer

Grunnarbeid Sikring av trær og naturmangfold

Etablering av fysisk byggegjerde rundt store lindetrær, unngå maskinkjøring og lagring innenfor gjerdet

Tiltak for å ivareta biologisk mangfold og sikre trær under byggearbeidene

Bygningsfysikk Prosjektering ventilasjon og bygningsfysikk

Vurdering av ventilasjon og bygningsfysiske forhold ved utskifting av vinduer i eldre bygg med naturlig ventilasjon

Sikring mot bygningsfysiske skader og opprettholdelse av ventilasjon

Fasader

Rødstuveien 2-14

Vest

Vinduer: 113
Dører: 1
Synlige etasjer: 5

Øst

Vinduer: 70
Dører: 1
Synlige etasjer: 5

Nord

Vinduer: 35
Dører: 1
Synlige etasjer: 5

Sør

Vinduer: 34
Dører: 1
Synlige etasjer: 5