Fasadeendring og tilbygg på enebolig i Rognevegen 38

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 187 m²
Boenheter: 1
Kommune: Strand
Fylke: Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1981 i to etasjer med valmet tak oppgraderes med utvendig etterisolering og ny stående dobbelfals trekledning over hele fasaden. Alle vinduer og ytterdører skiftes ut med nye i klassisk stil med gjennomgående sprosser, hvor flere vinduer blir smalere og høyere for å understreke den klassiske stilen. Balkongen i andre etasje rives delvis på nordsiden og deler av vestsiden, og utvides på vestsiden til en dypere og smalere balkong (6,69 x 2,20 m). Bygningens plassering, høyde, takform og antall boenheter forblir uendret. Bebygd areal reduseres noe til 187,2 m² inkludert balkong og takutstikk. Tiltaket utføres i henhold til TEK17 og tilpasses omgivelsene med en landlig stil som harmonerer med det grønne nærområdet.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Uendret takform og høyde

Valmet saltak, takutstikk på sørsiden endres noe i utstikk

Tak beholdes med mindre justeringer i takutstikk

Balkong Balkong i trekonstruksjon

🧱 Tre

Antall: 1

Ny balkong på vestsiden, 6,69 m bred og 2,20 m dyp, erstatter delvis eksisterende balkong

Utvidelse og omforming av balkong i andre etasje

Vinduer Fasadevindu i klassisk stil

🧱 Tre med gjennomgående sprosser

Antall: 14

Flere vinduer smalere og høyere, 3 fasader med totalt 14 vinduer (10 vest, 1 sør, 3 øst)

Nye vinduer i klassisk stil som erstatter eksisterende

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Nye ytterdører i klassisk stil, 2 på vestfasade, 1 på sør, 1 på øst, 1 på nord

Nye ytterdører som del av fasadeendringen

Tømrer Bygningsarbeid

Montering av kledning, vinduer, dører og balkong

Utførelse av fasadeendring og tilbygg

Fasade Utvendig kledning

🧱 Stående dobbelfals trekledning

Kledning føres ned til bakkenivå, skrå avslutning mot øst der terrenget skråner

Ny utvendig kledning over hele huset som del av etterisolering

Grunnarbeid Terrengarbeid

Ingen sprengning eller oppfylling, terreng beholdes uendret

Terrengarbeid i forbindelse med fasadeendring og balkong

Isolasjon Utvendig etterisolering

Etterisolering av yttervegger med ca. 10 cm utvidelse av veggtykkelse

Forbedring av isolasjon i eksisterende vegger

Fasader

Enebolig

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 7.8 m
Mønehøyde: 10.1 m
Vinduer: 10
Dører: 2
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 5.2 m
Mønehøyde: 7.5 m
Vinduer: 1
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 5.2 m
Mønehøyde: 7.5 m
Vinduer: 3
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 0
Dører: 1
Synlige etasjer: 1