Innglassing av takterrasse i Rosenvinges vei 24, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 18 m²
Kommune: Moss
Fylke: Østfold

Om byggesaken

Ny innglassing av eksisterende privat takterrasse på ca. 18,5 m² i 4. etasje i boligblokk i Rosenvinges vei 24. Innglassingen består av rammefrie folde-/skyveglass med høy åpningsgrad og tilhørende lett takkonstruksjon, uten økning i byggets fotavtrykk, høyde eller gesims. Tiltaket lukker et allerede etablert terrasseareal og gir økt brukskvalitet ved å muliggjøre bruk av terrassen i større deler av året. Løsningen er transparent og har begrenset synlighet fra bakkeplan. Det er gitt dispensasjon fra regulert utnyttelsesgrad for tiltaket, som er en videreføring av tidligere godkjente innglassinger i bygget.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendring med innglassing

🧱 Glass og aluminium rammefrie systemer

Innglassing av takterrasse med transparent glass og rammefrie løsninger, fasadeendring i 4. etasje

Fasadeendring ved innglassing av takterrasse, med transparent glass og rammefrie skyvedører

Tømrer Montering av pergola og glasskonstruksjon

Montering av lamelltak/pergola og rammefrie skyvedører i glass, tilpasning mot eksisterende konstruksjon

Utførelse av innglassing med montering av pergola og glasskonstruksjon

Vinduer Rammefrie folde-/skyveglass

🧱 Glass, høy åpningsgrad

Rammefrie folde-/skyveglass med høy åpningsgrad, transparent løsning

Innglassing av takterrasse med rammefrie folde-/skyveglass som kan åpnes mye for å bevare uteoppholdsarealfunksjon

Grunnarbeid Ingen ny grunnarbeid

Tiltaket skjer innenfor eksisterende bygningsvolum og terrasse, ingen ny grunnarbeid

Ingen nye grunnarbeider da innglassingen skjer på eksisterende terrasse

Tak Lett takkonstruksjon

🧱 Lett konstruksjon, delvis overbygd pergola med motorisert lamelltak

Lett takkonstruksjon innenfor eksisterende terrasseareal, motorisert lamelløsning

Tak på innglasset terrasse med lett konstruksjon og motorisert lamelltak for værbeskyttelse

Plantegning

Enebolig 145.2 m²

Etasje 4 145.2 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 401	42.5 m²	3	2
Kjøkken 402	18.3 m²	1	1
Gang 403	12.1 m²	0	3
Bad 404	8.5 m²	0	1
Toalett 405	3.2 m²	0	1
Soverom 1 406	15.8 m²	1	1
Soverom 2 407	14.2 m²	1	1
Soverom 3 408	13.6 m²	1	1
Vaskerom 409	5.4 m²	0	1
Teknisk rom 410	4.1 m²	0	1

Fasader

Blokke

Sørvest

Materiale: Glass
Taktype: Flatt tak
Høyde: 18.0 m
Vinduer: 12
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 6

Nordvest

Materiale: Glass
Taktype: Flatt tak
Høyde: 18.0 m
Vinduer: 12
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 6

Nordøst

Materiale: Glass
Taktype: Flatt tak
Høyde: 18.0 m
Vinduer: 12
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 6

Sørøst

Materiale: Glass
Høyde: 18.0 m
Vinduer: 12
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 6

Søraust

Materiale: Glass
Taktype: Flatt tak
Høyde: 14.0 m
Vinduer: 12
Dører: 1
Balkonger: 4
Synlige etasjer: 4