1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og bruksendring på enebolig i Sætrekroken 2, Vartdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
161 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 161 m² med to etasjer gjennomgår omfattende fasadeendring og bruksendring. Tiltaket inkluderer utskifting av alle vinduer med to nye tilleggsvinduer, erstatning av gammel takstein med lette Everglaze takplater, ny bordkledning med asfaltplater, ny isolasjon og vindsperre. Det er foretatt bruksendring av to rom i underetasjen til soverom, uten inngrep i bærende konstruksjon. I tillegg er det oppført en terrasse på bakkeplan med en høyde på 0,525 meter over terreng, som ikke er søknadspliktig, men øker bebygd areal (BYA) med 32 m². Byggets møne- og gesimshøyde er uendret, og tiltaket er i tråd med gjeldende kommuneplan for boligområde.

Produkter og materialer

Tak Takplater

🧱 Everglaze sort plate

Lav vekt – 4,5 kg/kvm, mindre enn en tiendedel av vekten av takstein

Erstatning av gammel takstein med lette takplater

Vinduer Utskifting av vinduer og balkongdør

Bytte alle eksisterende vinduer og sette inn to nye vinduer og en balkongdør

Isolasjon Vegger og tak

Ny isolasjon i vegger og tak

Etterisolering av vegger og tak

Fasade Bordkledning

🧱 Tre med asfaltplater og vindsperre

Ny bordkledning med nye asfaltplater, ny isolasjon og vindsperre

Skifte bordkledning og etterisolering av yttervegger

Elektro Nytt elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i boligen

Grunnarbeid Drenering og isolasjon rundt mur

Grunnarbeid for drenering og isolasjon rundt grunnmur

VVS Drenering

Ny drenering rundt mur med isolasjon

Skifte og legge ny drenering med isolasjon rundt grunnmur

Terrasse Terrasse på bakkeplan

Antall: 1

Terrasse 0,525 m over terreng, 32 m² BYA økning, maks 4 m ut fra fasadeliv

Oppføring av terrasse på bakkeplan uten søknadsplikt, men med BYA-økning

Tømrer Generelt tømrerarbeid

Arbeid knyttet til utskifting av kledning, vinduer, tak og terrasse

Plantegning

Enebolig 161.0 m²

Etasje 1 90.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.9 m² 2 1
Kjøkken 102 11.7 m² 1 1
Gang 103 6.1 m² 0 2
Bad 104 5.1 m² 0 1
Sov 1 105 16.1 m² 1 1
Sov 2 106 13.5 m² 1 1
Entré 107 1.0 m² 0 1
Hyller 108 0.0 m² 0 0

Etasje 2 70.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 3 201 10.2 m² 1 1
Sov 4 202 10.0 m² 1 1
Gang 203 6.1 m² 0 2
Kjeller 204 19.0 m² 1 1
Sov 5 205 13.5 m² 1 1
Sov 6 206 11.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Front
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Bak
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Høyre
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2