1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasade- og planendring på enebolig i Saltholmveien 1A, Saltnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
2 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tiltaket omfatter en mindre utvidelse og teknisk oppgradering av eksisterende hageinngang/trapp til kjeller på boligens nord- og vestfasade. Vestlig yttervegg flyttes ca. 43 cm og nordlig yttervegg ca. 90 cm. Det monteres nytt fastkarmvindu (EI60) i vestfasaden og ny ytterdør (EI60) i nordfasaden. Nye yttervegger bygges som isolert bindingsverk med dobbel gipsplate, mineralullisolasjon og utvendig trekledning tilsvarende eksisterende bolig. Tak over inngangspartiet bygges med isolasjon og takstein som eksisterende. Tiltaket inkluderer branntekniske tiltak (EI60) på vegger, vindu, dør og undertak grunnet nærhet til nabogrense. Utvidelsen øker bebygd areal med ca. 3 m² og bruksareal med ca. 2 m², uten endring i bruk, etasjetall eller hovedvolum. Vinduer og dør er spesialprodusert i heltre furu med 2-lags isolerglass og sprosser, malt hvit, med klassiske beslag og hengsler. Fundamentering skjer på såleblokker med isolert støpt plate.

Produkter og materialer

Isolasjon Mineralull (steinull)

🧱 Mineralull

Isolasjon i vegger og tak for energieffektivitet og komfort

Isolasjon i bindingsverk og takkonstruksjon

Grunnarbeid Fundamentering og støpt plate

🧱 Betong, isolasjon

Fundamentering på såleblokker, støpt gulvplate på isolasjon separat fra eksisterende bygg

Grunnarbeid for nytt inngangsparti

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein, mineralull, gipsplater

Dobbel gipsplate, takbjelker 48x198 mm, mineralullisolasjon, diffusjonsmembran, sløyfer og lekter, takstein som eksisterende

Tak over nytt inngangsparti med isolasjon og takstein som eksisterende

Dører Ytterdør

🧱 Heltre furu

Antall: 1

EI60 brannklasse, 890x2090 mm, 2-lags isolerglass med sprosser, malt hvit (S0502Y), ASSA låskasse og hengsler, venstre utadslående

Ny ytterdør i nordfasaden med brannmotstand EI60 og tradisjonell utforming

Vinduer Fastkarmvindu

🧱 Heltre furu

Antall: 1

EI60 brannvindu, 165x50 cm, 2-lags isolerglass med innkittede sprosser, malt hvit (S0502Y), sidehengslet, varmgalvanisert beslag

Nytt fastkarmvindu i vestfasaden med brannmotstand EI60 og tradisjonell utforming tilpasset bygningens arkitektur

Vinduer Koblet vindu med sprosser

🧱 Heltre furu

Antall: 5

Sidehengslet, 2-lags isolerglass med innkittede sprosser, malt hvit (S0502Y), varmgalvanisert beslag, mål varierende

Eksisterende og nye vinduer på nordfasade med tradisjonell utforming og sprosser

Fasade Trekledning

🧱 Trelast

Utvendig trekledning tilsvarende eksisterende bolig, malt hvit

Ny utvendig kledning på isolert bindingsverkskonstruksjon

Brannvern Brannbeskyttelse EI60

🧱 Dobbel gipsplate

Yttervegger, vindu, dør og undertak utført med brannmotstand EI60 i henhold til TEK17 § 11-6

Branntekniske tiltak for å begrense brannspredning mot naboeiendom

Tømrer Bindingsverkskonstruksjon

🧱 Trelast 148 mm

Isolert bindingsverk med dobbel gipsplate innvendig og utvendig trekledning

Oppbygging av nye yttervegger for inngangsparti

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 0.0 m² 0 2
Stue 102 0.0 m² 1 1
Kjøkken 103 0.0 m² 1 1
Spisestue 104 0.0 m² 1 1
Bad 105 0.0 m² 0 1
Toalett 106 0.0 m² 0 1
Vaskerom 107 0.0 m² 0 1
Soverom 1 108 0.0 m² 1 1
Soverom 2 109 0.0 m² 1 1
Soverom 3 110 0.0 m² 1 1
Soverom 4 111 0.0 m² 1 1
Sovegang 112 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Dobbeltgips
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Dobbeltgips
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2