1 / 2
Fasadeendring Enebolig

Renovering og påbygg av enebolig i Saltnesveien 56, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
97 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1950-tallet på ca. 97 m² gjennomgår omfattende renovering med bytte av kledning fra liggende til stående trepanel. Alle vinduer erstattes med nye, sidehengslede 2-rams vinduer med sprosser, plassert som i dag for å gjenopprette opprinnelig stil. Verandaen på vestfasaden heves til bjelkelagets høyde i første etasje, og det etableres nye balkongdører mot vest. Takopplettet endres til en ark med en 1,5 meter bred veranda i front, noe som innebærer et søknadspliktig påbygg som påvirker takets bærende konstruksjon. Bygget har saltak, trekledning og pipe, og består av to etasjer med stue, soverom, bad og gang. Fasaden består av treverk med flere vinduer og dører fordelt på alle fire fasader.

Produkter og materialer

Vinduer Sidehengslet 2-rams vindu med sprosser

🧱 Tre/tre-alu (ikke spesifisert)

Antall: 11

Vinduer med sprosser, samme plassering som i dag, mer lik originaltegning

Nye vinduer som erstatter eksisterende trekkfulle vinduer

Dører Balkongdør mot vest

Antall: 1

Nye balkongdører mot vestfasaden

Balkongdør som del av fasadeendring og påbygg

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Bytte fra liggende til stående kledning, tilpasset opprinnelig stil

Ny stående trekledning for hele fasaden

Grunnarbeid Terrassefundament

Fundamentering for hevet veranda

Grunnarbeid for ny hevet veranda på vestfasade

Tømrer Bygningskonstruksjon og påbygg

🧱 Tre

Endring av takopplett til ark, heving av veranda, bytte kledning og vinduer

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendring og påbygg

Tak Ark på takopplett

🧱 Tre og taktekking (ikke spesifisert)

Antall: 1

Endring fra takopplett til ark, påvirker takets bærende konstruksjon

Påbygg med ark og veranda i front på taket

Terrasse Hevet veranda på vestfasade

Antall: 1

Veranda hevet til bjelkelag 1. etasje, 1,5 meter bred veranda i front

Heving av eksisterende veranda/platting til 1. etasje nivå

Pipe Eksisterende pipe

🧱 Mur/tegl

Antall: 1

Pipe på sør, nord og vestfasade (bekreftet i fasadeanalyse)

Eksisterende pipe beholdes, ingen endring spesifisert

Plantegning

Enebolig 96.9 m²

Etasje 1 64.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 1 1
Sove 102 13.5 m² 1 1
Bad 103 5.9 m² 0 1
Gang 104 10.0 m² 0 2

Etasje 2 32.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove 201 18.5 m² 1 1
Bad 202 13.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2