1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og intern omdisponering på Sandviksbodene 73A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
124 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en begrenset transformasjon av den eksisterende sjøboden på Sandviksbodene 73A, med hovedformål å videreføre byggets bruk som arbeidssted. Det etableres et nytt glasstak/overlys i byggets lysgård for å bedre dagslysforholdene i 2. og 3. etasje, samt en heis i byggets sentrale del for å forbedre tilgjengeligheten. Det legges nytt dekke i 3. etasje som øker bruksarealet med ca. 91 m², mens 1. og 2. etasje forblir uendret i areal. Fasaden mot gateplan får liggende kledning over teglstein i 1. etasje for å harmonere med byggets karakter. Tiltaket er skånsomt tilpasset eksisterende konstruksjoner og kulturhistorisk kontekst, med reversible inngrep som bevarer byggets hovedstruktur og historiske kvaliteter.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner for heis og belysning

Nye elektriske føringer integrert skånsomt i eksisterende bygg

Elektriske arbeider knyttet til heis og nye lysforhold

Tømrer Nytt dekke i 3. etasje

🧱 Tre eller tilsvarende bærende materiale

Nytt dekke som øker BRA med ca. 91 m²

Innvendig konstruksjonsarbeid for økt areal i 3. etasje

Maling Overflatebehandling av ny kledning

🧱 Maling for trepanel

Overflatebehandling tilpasset eksisterende fasade

Maling av ny liggende kledning på fasade

Tak Glasstak/overlys i lysgård

🧱 Glass og stål

Antall: 1

Glasstak for bedre lysinnslipp til 2. og 3. etasje

Nytt glasstak i byggets lysgård for økt dagslys

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket skjer innenfor eksisterende bygningsmasse uten terrenginngrep

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

VVS Heis

Antall: 1

Heis plassert i byggets sentrale del, uten gjennomgående eldre dekker

Løfteinnretning for universell tilgjengelighet til alle etasjer

Ventilasjon Oppgradert ventilasjon

Forbedret ventilasjon i forbindelse med ombygging

Tekniske oppgraderinger for bedre inneklima

Fasade Liggende kledning på 1. etasje fasade mot gateplan

🧱 Tre

Kledning legges over eksisterende teglstein for harmonisering med byggets karakter

Utvendig fasadeendring med liggende trepanel i 1. etasje

Trapper Eksisterende trapp opprettholdes

Antall: 1

Eksisterende trappeløp beholdes som rømningsvei

Ingen nye trapper, men eksisterende trapp inngår i løsning

Rekkverk Innvendige rekkverk ved trapper og heis

Sikkerhetsrekkverk i trappeløp og ved heis

Sikring av interne forbindelser

Isolasjon Isolasjon i nye konstruksjoner

Isolasjon tilpasset eksisterende bygningsstruktur

Isolasjon i nye tak- og dekkeelementer

Plantegning

Local 172.5 m²

Etasje 1 172.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Næringsareal 101 172.5 m² 0 0
Gang 102 18.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
7
Dører
0
Synlige etasjer
1