1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Rehabilitering og fasadeendring av anneks på Sauholmen 381

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
29 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende anneks/gjestehus på 29 m² på eiendommen Sauholmen 381 gjennomgår rehabilitering og teknisk oppgradering. Tiltaket inkluderer utbedring av takkonstruksjon, mindre justering av takvinkel fra 18° til 11° og økt gesimshøyde, samt etablering av flere og mindre vinduer for bedre lysinnslipp. Dør- og vindusplasseringer justeres noe, men byggets karakter som underordnet anneks til fritidsbolig videreføres. Byggets fotavtrykk endres ikke, og bruksarealet reduseres noe fra 30,5 m² til 28,9 m². Materialer er tre med saltak tekket med tegl, og det benyttes ikke-reflekterende, naturtilpassede farger. Tiltaket er tilpasset terreng og kulturmiljø, og ligger utenfor 100-metersbeltet langs sjøen. Det er gitt byggetillatelse med krav om ansvarlige foretak og fotodokumentasjon ved ferdigstillelse.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Eksisterende trepanel videreføres, med ikke-reflekterende, naturtilpassede farger

Fasade kledd med trepanel, tilpasset eksisterende bygg og kulturmiljø

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Mindre justeringer av dørplasseringer

Justering av dørplasseringer i forbindelse med fasadeendringer

Grunnarbeid Oppbygging og utskifting av konstruksjoner mot terreng

Utskifting og oppbygging av bygningsdeler tett mot terreng for fuktbeskyttelse

Tiltak for å sikre konstruksjoner mot fukt og råte i bod- og våtromsdel

VVS Innvendige rørleggerarbeider

Ansvarsrett for prosjektering og utførelse av innvendige rørleggerarbeider

Oppgradering av våtrom og tekniske installasjoner

Vinduer Åpningsbare fasadevinduer

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 8

Vinduer redusert fra 12x18 fastkarm til 10x12 åpningsbare vinduer, flere vinduer for bedre lys

Etablering av flere og mindre vinduer for økt dagslysinnslipp og bedre fasadeutforming

Maling Utendørs maling

🧱 Ikke-reflekterende, naturtilpassede farger

Overflatebehandling i samsvar med kommuneplanens estetikkbestemmelser

Maling av fasade med farger tilpasset kulturmiljø og landskap

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Antall: 1

Utbedring av takkonstruksjon, justering av takvinkel fra 18° til 11°, økt gesimshøyde

Rehabilitering og justering av takkonstruksjon for bedre fukt- og konstruksjonssikkerhet

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner i rehabilitering

Rehabilitering av bærende konstruksjoner og trekonstruksjoner i anneks

Gulv Innvendig gulv

Rehabilitering og oppgradering av bygningsmessige forhold, inkludert våtrom og bod

Oppgradering av gulv i våtrom og bod som del av rehabiliteringen

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1