Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring, takoppløft og bruksendring i Sjøvollbukta 10

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
371 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende fasadeendring og takoppløft på en eksisterende enebolig i Sjøvollbukta 10, Asker. Takoppløftet er et lavt, smalt løft på ca. 1,25 meter høyde og 8 meter lengde på takflaten mot nord/nordvest, med liggende vinduer for lysinnslipp og utsyn. Det etableres også bruksendring i kjeller fra bod til soverom med nye vinduer og lysgraver, samt bruksendring av loftsareal til hjemmekontor med romhøyde ned mot 2 meter i deler av rommet. Vinterhage etableres under nylig godkjent terrasse med glassfronter/dører. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer og dører, samt utgang til terrasse for bedre rømningsforhold. Byggets gesimshøyde økes til ca. 6,7 meter, og takoppløftet underordner seg hovedtakets mønehøyde på 8,2 meter. Totalt areal er 371,4 m² fordelt på to etasjer og kjeller. Prosjektet inkluderer også dispensasjonssøknader for overskridelse av reguleringsplanens takvinkel og gesimshøyde, samt unntak fra TEK17 for romhøyde i kjeller.

Produkter og materialer

Terrasse Ny terrasse med utgang fra loft

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 30 m² med utgang fra loft for rømningsvei og møblering

Utendørs terrasse for opphold og rømningsvei

Tømrer Tømrerarbeid for takoppløft, fasade og vinterhage

🧱 Treverk

Montering av trekonstruksjoner for takoppløft, fasadeendringer og vinterhage

Tømrerarbeid for bygningsendringer

Tak Takoppløft

🧱 Tre, saltak

Antall: 1

Takoppløft ca. 1,25 m høyt, 8 m langt, med liggende vinduer, underordnet hovedtakets mønehøyde 8,2 m, gesimshøyde ca. 6,7 m

Takoppløft på nord/nordvest takflate for økt loftsareal til hjemmekontor

Isolasjon Isolasjon for takoppløft og fasadeendring

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon iht. TEK17 for takoppløft og fasadeendringer

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Grunnarbeid Underbygging og drenering ved vinterhage

Grunnarbeid for vinterhage under terrasse, inkludert drenering og fundamentering

Grunnarbeid for ny vinterhage

VVS Oppgradering av VVS i kjeller og loft

Tilpasning av VVS for nye soverom i kjeller og hjemmekontor på loft

VVS-installasjoner for nye romfunksjoner

Vinduer Kjellervinduer med lysgraver

🧱 Glass, tre/aluminium ramme

Antall: 3

Nye kjellervinduer med lysgraver for rom i kjeller som endres fra bod til soverom

Vinduer i kjeller for lys og rømningsvei

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling og beis

Maling av nye og endrede fasader, samt innvendige overflater i loft og kjeller

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Vinduer Liggende takvinduer i takoppløft

🧱 Glass, tre/aluminium ramme

Liggende vinduer i takoppløft for lysinnslipp og utsyn, uten innsyn mot naboer

Vinduer i takoppløft for naturlig lys og utsikt

Fasade Fasadeendring med nye vinduer og dører

🧱 Tre kledning

Nye fasader mot nord, sør, øst og vest med nye vinduer, inkludert 3 nye kjellervinduer med lysgraver og glassfronter/dører til vinterhage

Fasadeendringer for bedre lysinnslipp, utsyn og utgang til terrasse/vinterhage

Dører Glassfronter/dører til vinterhage

🧱 Glass, tre/aluminium ramme

Glassfronter og dører i vinterhage under terrasse

Dører og glassfronter for vinterhage med utgang til uteområde

Trapper Spiraltrapp til loft

🧱 Tre/metall

Antall: 1

Spiraltrapp fra 1. etasje til loft for tilgang til hjemmekontor

Innvendig trapp for loftstilgang

Elektro Elektrisk installasjon for nye rom

Elektrisk anlegg for belysning, stikkontakter og varme i nye rom

Elektroinstallasjoner for oppgraderte rom

Plantegning

Enebolig 371.4 m²

Etasje 1 210.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.1 m² 1 1
Kjøkken 102 17.3 m² 0 1
Spisestue 103 19.9 m² 1 1
Sov 1 104 15.4 m² 1 1
Sov 2 105 9.1 m² 1 1
Sov 3 106 9.9 m² 1 1
Sov 4 107 9.5 m² 1 1
Bad 108 7.7 m² 0 1
V.F. 109 2.9 m² 0 1
Trapp/gang 110 23.0 m² 0 0
Terrasse 111 30.0 m² 0 0
Terrasse 112 36.0 m² 0 0

Etasje 0 161.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 9.9 m² 0 1
Bod 002 4.7 m² 0 1
Bod 003 4.1 m² 0 1
Gang 004 4.0 m² 0 3
Trapp/gang 005 18.2 m² 0 2
Bod 006 26.0 m² 0 1
Peis 007 0.0 m² 0 0
Peisestue 008 26.8 m² 2 1
Nedre Terrasse 009 0.0 m² 0 1
Stue/kjøk 010 10.9 m² 2 1
Sov 011 9.1 m² 1 1
WC 012 2.8 m² 0 1
V.F. 013 2.4 m² 0 1
Bad 014 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2