1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og oppgradering av enebolig i Skanselien 16, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
338 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendringer på en eksisterende enebolig i Skanselien 16, Bergen, med et totalt areal på ca. 338 m² fordelt på fire etasjer inkludert loft. Det er utført påstøp av betongkrone på eksisterende tørrsteinsmur for sikring, samt utskifting av gjerde til et sort lakkert stålrekkverk med stående spiler. Utomhusplanen er endret med forbedret drenering, isolasjon av grunnmur og nye plattinger i skifer med permeable fuger. Fasadeendringene inkluderer justering av vinduer og dører for å tilpasse opprinnelig fasadeuttrykk, samt oppgradering av rømningsløsning med ny rømningsstige og vindu. Innvendige planløsninger er justert for å bevare eksisterende konstruksjoner og tilpasse bad. Leveggen er revet og bygget opp på nytt i slank trekonstruksjon med glasstak. Prosjektet inkluderer også oppgradering av tekniske installasjoner og branntekniske tiltak. Det er etablert felles uteareal mellom Skanselien 14 og 16/18 med felles regnbed og beplantning.

Produkter og materialer

Isolasjon Utvendig isolasjon grunnmur

🧱 Isolasjonsmateriale

Utvendig isolasjon på grunnmur rundt hele bygget

Isolasjon for bedre energiytelse og fuktsikring

Brannvern Rømningsstige og brannteknisk løsning

Antall: 1

Ny rømningsstige med ryggbøyle og oppgradert rømningsvindu i henhold til brannteknisk rapport

Brannteknisk oppgradering av rømningsløsning

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Antall: 1

Eksisterende saltak med teglstein, takvinduer flyttet/fjernet

Tak med saltak og tegl, inkludert takvinduer

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre

Antall: 9

Dører i fasader og bod, inkludert dobbelt dør til bod med skiferforblending

Dører tilpasset fasadeendringer og bod

Mur Tørrsteinsmur med betongkrone

🧱 Betong og stein

Antall: 1

Påstøp betongkrone på eksisterende tørrsteinsmur for sikring mot utrasing

Sikring av eksisterende tørrsteinsmur med betongkrone

Betong Ringmur og fundamentering

🧱 Betong

Fundamentering ned til sokkeletasje under karnapp, flatefundament for bod

Fundamentering og ringmur for konstruksjoner

Fasade Gjerde med stående spiler

🧱 Sort lakkert stål

Antall: 1

Nytt gjerde med stående spiler, høyde uendret, erstatter tidligere nettinggjerde

Sikring og estetisk oppgradering av gjerde på mur

VVS Vann og avløp

Ny påkobling hovedledning, vanninntak og avløp i forbindelse med oppgradering

Oppgradering av vann- og avløpsinstallasjoner

Tømrer Levegg i trekonstruksjon med glasstak

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Ny levegg i slank trekonstruksjon malt hvit med glasstak, under 50 m², oppført mer enn 1 m fra nabogrense

Oppføring av ny levegg i hage

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/tre med opprinnelig uttrykk

Antall: 28

Justert plassering og dimensjoner i tråd med opprinnelig fasade, inkludert nye rømningsvinduer med ryggbøyle

Vinduer tilpasset opprinnelig fasade og branntekniske krav

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering i forbindelse med ombygging og fasadeendringer

Elektriske installasjoner tilpasset endringer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trappeløp bevart og tilpasset planløsning

Innvendig trapp i enebolig

Utendørs Platting i skifer

🧱 Skiferplater med permeable fuger

Plattinger bygget av skiferplater lagt i sand og drenerende masser

Nye utearealer med permeable overflater

Bad Oppgradering bad og våtrom

🧱 Fliser og membran

Antall: 4

Oppgradering av bad med flis og membran, uavhengig kontroll av våtrom

Oppgradering av bad og våtrom i flere etasjer

VVS Drenering og isolasjon

🧱 Isolasjon og drenerende masser

Utbedring av grunnmur med utvendig isolasjon og drenering rundt hele bygget

Fuktsikring og drenering av grunnmur

Utendørs Regnbed

Antall: 1

Felles regnbed for overvannshåndtering i uteareal

Overvannshåndtering i felles uteareal

Plantegning

Enebolig 338.1 m²

Etasje 2 101.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 37.7 m² 2 1
Kjøkken 202 14.0 m² 0 1
Sov 203 14.3 m² 1 1
Sov 204 7.9 m² 1 1
Bad 205 3.8 m² 0 1
Hall 206 11.4 m² 0 1
Vask/gard 207 5.3 m² 0 1
Balkong 208 5.2 m² 0 1

Etasje 1 103.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.2 m² 3 1
Kjøkken 102 14.9 m² 1 1
Entre 103 11.1 m² 0 1
Bad 104 4.9 m² 0 1
WC 105 1.7 m² 0 1
Sov 106 15.2 m² 1 1
Gard 107 0.0 m² 0 0
TV-stue/kontor 108 7.7 m² 1 1
Peis 109 0.0 m² 0 0
Garderobe 110 0.0 m² 0 0
VF 111 0.0 m² 0 0

Etasje 0 88.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 001 6.7 m² 0 1
Stue 002 23.3 m² 2 1
Sov 003 10.1 m² 1 1
Sov 004 12.2 m² 1 1
Bad 005 5.3 m² 0 1
Tekn. bod 006 2.9 m² 0 1
Vask/bod 007 6.7 m² 0 1
Badstu 008 3.4 m² 0 1
Bad 009 4.5 m² 0 1

Etasje 3 45.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 35.2 m² 3 2
Gang 302 10.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2

Eksisterende bolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.9 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.9 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2