Fasadeendring Enebolig

Totalrenovering med tilbygg og fasadeendring på Skrevegen 162

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
216 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Totalrenovering av eksisterende enebolig på 216 m² med tilbygg på 17,9 m² og omfattende fasadeendringer. Prosjektet inkluderer utskifting og oppgradering av utvendig kledning og taktekking, endring av vinduer og dører, samt endret innvendig planløsning med flytting av trapp. Tilbygget er plassert mot sørøst og tilpasses eksisterende bygg med tre som fasademateriale og saltak. Innvendig er det oppgradert våtrom, nye gulv, innerdører og baderomsinnredning. Bygget har 3 etasjer med flere soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken, samt balkonger. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Bad Baderomsinnredning

Montering av baderomsinnredning gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Baderomsinnredning i våtrom

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Oppgradering og utskifting av utvendig kledning på bolig og garasje

Ny og oppgradert trepanel på fasader

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for tilbygg og totalrenovering av eksisterende bygg

Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg og eksisterende bygg

Elektro Elektrisk arbeid

Sluttføring av elektrisk arbeid, inkludert lys, stikkontakter og brytere

Elektrisk installasjon i bolig

Bad Våtromsinnredning og membran

🧱 2-komponent gulvmembran, 1-komponent veggmembran, Alfix slukmansjett

Membran og flislegging i bad og vaskerom, kontrollert og godkjent

Membranarbeid og flislegging i våtrom, inkludert slukmansjett og tetting

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Flytting av innvendig trapp for bedre planløsning

Ny plassering av trapp innvendig i bolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ingen spesifikke detaljer, men normalt nødvendig ved totalrenovering

Ventilasjon i bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/alu ikke spesifisert

Antall: 11

Utskifting og endring av dører i bolig og garasje

Nye ytterdører, balkongdører og innerdører i bolig

Tilbygg Tilbygg under 50 m²

🧱 Tre, tilpasset eksisterende bygg

Antall: 1

Tilbygg på 17,9 m² mot sørøst med tilpasset form og materialvalg

Nytt tilbygg i tre med saltak, tilpasset eksisterende enebolig

Tak Saltak og valmtak

🧱 Taktekking, type ikke spesifisert

Oppgradering av taktekking på bolig og garasje

Nytt taktekking på eksisterende saltak og valmtak

Gulv Gulvlegging og gulvlister

Legging av gulv og montering av gulvlister gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Nye gulvflater og gulvlister i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu ikke spesifisert

Antall: 25

Utskifting og endring av vinduer i bolig og garasje

Nye vinduer i flere størrelser fordelt på 3 fasader, inkludert 1 balkongvindu

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for totalrenovering, tilbygg og fasadeendring

Tømrerarbeid inkludert bæring, kledning og innvendige konstruksjoner

Dører Innerdører

Innsetting og montering av innerdører gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Nye innerdører i bolig

Maling Innvendig maling

Siste finish av flisearbeid etter malerarbeid

Innvendig maling og finisharbeid

Plantegning

Enebolig 262.0 m²

Etasje 1 102.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 38.0 m² 3 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 3
Bad 104 6.0 m² 0 1
Sove 1 105 12.0 m² 1 1
Sove 2 106 12.0 m² 1 1
Sove 3 107 12.0 m² 1 1
Vaskerom 108 4.0 m² 0 1
Balcony 109 4.1 m² 0 1
Balkong 110 10.0 m² 0 1

Etasje 0 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 10.0 m² 0 2
Bod 002 15.0 m² 1 1
Teknisk 003 10.0 m² 0 1
Vaskerom 004 10.0 m² 1 1
Hall 005 17.6 m² 0 3
Bad 006 6.8 m² 0 1
Bod 007 6.7 m² 0 1
Vask 008 16.4 m² 0 1

Etasje 2 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.0 m² 3 2
Kjøkken 202 18.0 m² 1 1
Gang 203 12.0 m² 0 3
Bad 204 8.0 m² 0 1
Vaskerom 205 6.0 m² 0 1
Sove 1 206 14.0 m² 1 1
Sove 2 207 14.0 m² 1 1
Sove 3 208 14.0 m² 1 1
Toalett 209 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1