1 / 5
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og bruksendring i enebolig, Solfjellveien 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
135 m²
Boenheter
1
Kommune
Dønna
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 135,3 m² gjennomgår fasadeendringer og bruksendring som inkluderer utvidelse av enkelte vinduer, omgjøring av dør til vindu, og mindre planendringer som flytting av bærevegg i 1. etasje for bedre romløsninger. Arealet økes med 6,6 m² ved å innlemme deler av balkongarealet i soverom og kjøkken, uten endring i bebygd areal (BYA). Fasadeendringene er tilpasset byggets eksisterende formspråk og materialbruk, med tre som fasademateriale og saltak. Bruksendringen innebærer sammenslåing av to boenheter til én samlet boenhet, noe som forbedrer boligens funksjonalitet og bokomfort. Bygget har tre etasjer med flere oppholdsrom, soverom, bad og tekniske rom, og en trapp internt.

Produkter og materialer

Mur Bærevegg

Flytting av bærevegg i bakre del av 1. etasje for bedre romløsninger

Endring av bærevegg for planendringer

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med fasadeendring og bruksendring

Elektriske installasjoner og oppgraderinger

Gulv Innvendig gulv

Oppgradering av gulvflater i forbindelse med bruksendring og planendringer

Innvendige gulvflater i oppgraderte rom

Dører Vindusdør omgjort til vindu

🧱 tre

Antall: 1

Endring fra dør til vindu i fasaden

Fjerning av dør og montering av vindu i samme åpning

VVS Bad og vaskerom

Oppgradering av bad og vaskerom i 1. og 3. etasje i forbindelse med bruksendring

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater etter endringer

Overflatebehandling av trefasade og innvendige flater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp opprettholdes, ansvarlig utførende for trapp er ABT ALSTAHAUG BYGGTEKNIKK AS

Innvendig trapp i eneboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 18

Utvidelse av enkelte vinduer, fasadevindu i tre, tilpasset eksisterende bygg

Nye og utvidede fasadevindu i tre for fasadeendring

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon oppgraderes i forbindelse med fasadeendring og energieffektivisering

Isolasjon for bedre energiytelse

Tak Saltak

🧱 tre/tekket tak

Eksisterende saltak opprettholdes, tilpasninger ved fasadeendring

Tak med saltak som inngår i fasadeendringen

Tømrer Bygningsarbeider

🧱 tre

Bygningsarbeider knyttet til fasadeendring, planendringer og bruksendring

Tømrerarbeid for fasadeendring og innvendige endringer

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Fasade i tre med saltak, fasadeendringer tilpasset eksisterende materialbruk

Oppgradering og tilpasning av trefasade ved fasadeendring

Plantegning

Enebolig 135.3 m²

Etasje 2 86.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom m/åpent kjøkken 201 42.1 m² 1 1
Sov. 202 11.6 m² 1 1
Sov. 203 10.0 m² 1 1
Bad 204 9.7 m² 0 1
wic 205 3.3 m² 0 1

Etasje 3 48.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 21.2 m² 3 1
Sov 302 12.4 m² 1 1
Sov 303 12.4 m² 1 1
Bad/WC 304 2.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2