1 / 1
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og oppgradering av Villa Sigtun, Solveien 115

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
270 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Villa Sigtun er en eksisterende to-etasjes bygning med kjeller på ca. 270 m², tidligere bolig omgjort til skole. Prosjektet omfatter fasadeendring med etablering av en utvendig rømningstrapp på sørøstre hjørne, som erstatter en eksisterende rømningsstige, samt innvendig oppgradering med endringer i planløsning og branncelleinndeling. Rømningstrappen har repos og bur, males i samme farge som bygningen, og monteres skånsomt for å bevare tømmerkonstruksjonens hjørner. Det etableres ny bærende drager i 1. etasje, og det utføres tiltak for å oppfylle branntekniske krav i henhold til TEK17. Bygget har eksisterende brannalarmanlegg og ledesystem som videreføres og tilpasses. Prosjektet inkluderer også grunnarbeider, sanitærinstallasjoner, montering av bærende metall- og betongkonstruksjoner, samt riving og miljøsanering. Det er gitt midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre vesentlige overflatebehandlinger.

Produkter og materialer

Dører Rømningsdør med overvindu

🧱 Tre med fyllinger

Antall: 1

Kvalitetsdør tilpasset byggets stil og periode, med krav om bevaring av opprinnelig dør

Ny dør i første etasje for rømningsvei, tilpasset bevaringsverdig bygg

Grunnarbeid Naturbasert håndtering av overvann

🧱 Kantstein, belegningsstein, bark

Fjerning av asfalt, masseutskifting, etablering av kantstein og permeable overflater for overvannshåndtering

Tiltak for lokal overvannshåndtering og blågrønn faktor

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Ny bærende drager i 1. etasje, grunnarbeider og miljøsanering

Betongarbeider for bærende konstruksjoner og grunnarbeid

Brannvern Manuelt slokkeutstyr

Brannslange i plan 2 og håndslokkere, plassert og merket i henhold til krav

Manuelt slokkeutstyr for effektiv innsats ved brann

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Arbeid på bevaringsverdig byggverk, inkludert montering av trekonstruksjoner og oppgradering av planløsning

Tømrerarbeid for oppgradering og fasadeendring

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Eksisterende anlegg videreføres og tilpasses ny planløsning, alarmoverføring til nødmeldesentral

Brannalarmanlegg for sikkerhet i bygget

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i bygget

Sanitærarbeid for oppgradering av skolebygget

Fasade Utvendig rømningstrapp med repos og bur

🧱 Metall, malt i samme farge som bygningen

Antall: 1

Plassert på sørøstre hjørne mellom bygningsvolumer, med brannmotstand EI 30 for skjerming under repos

Ny utvendig rømningstrapp med repos og bur for rømningssikkerhet, tilpasset bevaringsverdig tømmerfasade

Stål Montering av bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner i forbindelse med fasadeendring og oppgradering

Stålkonstruksjoner for bærekraft og stabilitet

Brannvern Ledesystem og nødlys

Eksisterende høytsittende ledesystem videreføres, med markeringsskilt over utganger

Ledesystem for rømningsveier med nødlys og skilt