1 / 1
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og oppgradering av Villa Sigtun i Solveien 115

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
270 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Villa Sigtun er et eksisterende to-etasjes skolebygg med kjeller på ca. 270 m² BRA, tidligere bolig, nå brukt til undervisning. Prosjektet omfatter fasadeendringer med etablering av en ny utvendig spiralrømningstrapp på sørøstre hjørne, som erstatter eksisterende rømningsstige og forbedrer rømningsforholdene i henhold til TEK17. Det utføres også innvendige oppgraderinger som endring av planløsning, fjerning av sluse mellom trapperom og SFO, utvidelse av WC, samt etablering av ny bærende drager i 1. etasje. Tiltaket er i et vernet område og tilpasses med hensyn til antikvariske verdier, blant annet ved maling av trapp i byggets farge og skånsom montering. Branntekniske tiltak og rømningsveier oppgraderes i henhold til gjeldende forskrifter. Prosjektet har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og er under utførelse.

Produkter og materialer

Fasade Maling og overflatebehandling

🧱 Maling i byggets farge

Trapp og repos males i samme farge som bygningen for å ivareta antikvariske hensyn

Overflatebehandling av ny rømningstrapp og repos for estetisk tilpasning til verneverdig bygg

Dører Rømningsdør med overvindu i fasade sør

🧱 Tre med fyllinger

Antall: 1

Kvalitetsdør i tre med fyllinger, tilpasset byggets stil og periode, utadslående, selvlukkende, med låsesystem som åpnes automatisk ved alarm

Ny rømningsdør i fasade sør som erstatter eksisterende vindu for utgang til rømningstrapp

Elektro Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon og tilpasning av brannalarmanlegg og ledesystem i henhold til ny planløsning

Elektroarbeider knyttet til brannsikkerhet og rømningsveier

Trapper Utvendig spiralrømningstrapp med repos

🧱 Metall, malt i byggets farge

Antall: 1

Spiraltrapp med fri bredde minimum 0,86 m, skjermet med brannmotstand EI 30, med repos på ca. 2,5 m, montert skånsomt på verneverdig tømmervegg

Ny utvendig spiralrømningstrapp på sørøstre hjørne for å forbedre rømningsforhold, erstatte eksisterende rømningsstige og tilrettelegge for passasje rundt trappen

Grunnarbeid Grunnarbeider for ny trapp og konstruksjoner

Grunnarbeider for fundamentering av ny utvendig rømningstrapp og bærende konstruksjoner

Forberedelse av byggegrunn for nye konstruksjoner

Betong Ny bærende drager i 1. etasje

🧱 Betong eller metall (ikke spesifisert)

Antall: 1

Etablering av ny bærende drager i 1. etasje som del av ombyggingen

Bærende konstruksjon for å erstatte fjernet brannmur og sikre stabilitet

Brannvern Brannalarmanlegg og ledesystem

Eksisterende brannalarmanlegg kategori 2 videreføres og tilpasses ny planløsning. Ledesystem med høytsittende komponenter og nødlys videreføres

Oppgradering og tilpasning av brannalarmanlegg og rømningslys i forbindelse med fasadeendring og innvendig oppgradering

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av eksisterende WC med utvidelse og oppdeling i to båser med spanskvegger

Sanitærarbeider i forbindelse med innvendig oppgradering

Tømrer Innvendige vegger og planendringer

🧱 Tre og gips (antatt)

Riving av vegg mellom grupperom, utvidelse og oppdeling av WC, montering av ny dobbeltdør, fjerning av sluse mellom trapperom og SFO

Innvendige oppgraderinger og planendringer for bedre funksjonalitet og rømningsforhold