1 / 1
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og oppgradering av Villa Sigtun, Solveien 115

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
270 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Villa Sigtun er et bevaringsverdig skolebygg på 270 m² med to etasjer og kjeller, tidligere bolig ombygget til skole. Prosjektet omfatter fasadeendringer inkludert etablering av en utvendig rømningsspiraltrapp med repos på sørøstre hjørne, som erstatter eksisterende rømningsstige. Det er foretatt endringer i planløsning med fjerning av sluse mellom trapperom og SFO, utvidelse av WC, og oppgradering av brann- og rømningsforhold i henhold til TEK17. Byggets antikvariske verdier ivaretas gjennom skånsom montering, maling i samme farge som eksisterende og bevaring av tømmerkonstruksjonens hjørner. Prosjektet inkluderer også oppgradering av bærende konstruksjoner, brannalarmanlegg, ledesystem, sanitærinstallasjoner og grunnarbeider. Alle tiltak er gjennomført med godkjente ansvarsretter og kontroll, og prosjektet er avsluttet med ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Tømmerkledning og maling

🧱 Tre

Maling i samme farge som eksisterende bygning, skånsom montering for å bevare tømmerkonstruksjonens hjørner

Oppgradering og vedlikehold av fasade i bevaringsområde, inkludert maling og skånsom montering av nye elementer

Brannvern Ledesystem og nødlys

Høytsittende ledesystem og nødlys videreføres og tilpasses ny planløsning, i henhold til NS-EN 1838

Oppgradering av rømningsmerking og nødlys for sikker evakuering

Trapper Utvendig spiraltrapp med repos

🧱 Metall

Antall: 1

Spiraltrapp tilrettelagt for rømning, med brannmotstand EI 30, skjermet mot 1. etasje, malt i samme farge som bygningen

Ny utvendig rømningsspiraltrapp med repos på sørøstre hjørne av Villa Sigtun for å tilfredsstille rømningskrav

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i forbindelse med utvidelse og oppdeling av WC

Sanitærarbeid for tilpasning av nye romløsninger

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner i forbindelse med fasadeendring og innvendig oppgradering

Tømrerarbeid for oppgradering og endring av byggets konstruksjon og fasade

Dører Rømningsdør med overvindu

🧱 Tre med fyllinger

Antall: 1

Kvalitetsdør i tre med fyllinger, tilpasset byggets stil og periode, med brannmotstand EI2 30-CSa

Ny rømningsdør på sørfasade som erstatter eksisterende vindu i forbindelse med rømningstrapp

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Ny bærende drager i 1. etasje, fundamenter for inngangsparti og terrasse

Oppgradering av bærende betongkonstruksjoner i bygget

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Eksisterende brannalarmanlegg videreføres og tilpasses ny planløsning, i henhold til NS 3960 og NS-EN 54-serien

Oppgradering og tilpasning av brannalarmanlegg for å ivareta brannsikkerhet i bygget

Grunnarbeid Masseutskifting og drenering

Fjerning av asfalt, masseutskifting rundt bygget, etablering av kantstein, permeable overflater for overvannshåndtering

Grunnarbeider for oppgradering av grunnmur og overvannshåndtering på eiendommen