En tegning som viser fasaden på en hytte sett fra siden. Tegningen illustrerer takform, vinduer, en skorstein og en veranda. Det er også en rød linje og tekst som viser 'Original plassering vinduer i dag'.

Facade En tegning som viser fasaden på en hytte sett fra siden. Tegningen illustrerer takform, vinduer, en skorstein og en veranda. Det er også en rød linje og tekst som viser 'Original plassering vinduer i dag'.

1 / 4

Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og bruksendring på enebolig i Spinellveien 29B

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 145 m²
Boenheter: 1
Kommune: Fredrikstad
Fylke: Østfold

Om byggesaken

Enebolig på 144,69 m² med gjennomførte fasadeendringer og bruksendringer i underetasje og loft. Kjellerstue på 26 m², soverom i 3. etasje på 10 m² og råloft på 14 m² er omgjort fra tilleggsdel til hoveddel. Deler av garasje er ombygget til soverom på 9 m² med ny dør mellom garasje og kjellerstue. Flere vinduer er endret i størrelse og plassering, blant annet nye vinduer i kjellerstue, sportsbod, råloft og soverom. Bygget har saltak og trekledning, med en balkong og pipe. Innvendige konstruksjoner er forsterket med dobbel 2x4 reisverk og isolasjon. Radonvifte er installert i underetasjen for å sikre luftkvalitet. Det er én trapp i bygget og flere rom har fått endret funksjon og rominndeling.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer for intern adkomst

Trapp som forbinder underetasje og loft

Bad Bad og dusjnisje

Antall: 2

Bad på 5 m² i underetasje med utvidet dusjnisje, og bad/vaskerom i kjeller

Oppgradering og endring av bad i underetasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 6

Vinduer i kjellerstue 100x120 cm, sportsbod 100x80 cm, råloft 100x80 cm, soverom 100x80 cm, og flere vinduer endret fra mindre størrelser

Nye og endrede fasadevinduer for bedre lys og rømningsmuligheter

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Glava 100 mm

Isolasjon i vegger i ombygget garasjerom for å avlaste bæring

Isolasjon i nye vegger i garasjedel som blir soverom

Fasade Kledning

🧱 tre

Tre kledning på fasader med saltak

Fasadeendring med oppgradering av kledning og tak

VVS Radonvifte

Antall: 1

Ny radonvifte installert i underetasjen for å sikre radonnivå under 100 Bq/m³

Radonventilasjon i kjeller

Dører Innvendig dør

🧱 tre

Antall: 1

Ny dør 90x200 cm mellom garasje og kjellerstue med forsterket bæring rundt døråpning

Dør mellom garasje og kjellerstue for å etablere soverom i garasjedel

Tømrer Reisverk

🧱 2x4 tommers treverk

Dobbel 2x4 reisverk på hver side av døråpning og over dør, samt skillevegg med 4 cm avstand mellom vegger

Forsterkning av bæring og brannvegg i ombygget garasjerom

Balkong Balkong

🧱 tre

Antall: 1

Balkong tilknyttet loftsetasje

Balkong på loftet

Plantegning

Enebolig 144.7 m²

Etasje 2 44.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	14.0 m²	1	1
Sov 5 102	10.0 m²	1	1
Balkong 103	0.0 m²	0	0
Kaldloft 104	20.0 m²	0	0
Stue 201	14.0 m²	1	1
Sov 5 202	10.0 m²	1	1
Balkong 203	0.0 m²	0	1
Loft 204	0.0 m²	0	0
Ikke målbart område 205	0.0 m²	0	0
Kaldloft 206	0.0 m²	0	0
Kaldloft Kaldloft	0.0 m²	0	0

Etasje 0 100.7 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Garasje GARASJE	0.0 m²	0	0
Soverom 4 Sov 4	8.5 m²	1	1
Stue Stue	26.0 m²	1	1
Bad 5,8 kvm	5.8 m²	0	0
Bad 5 kvm	5.0 m²	0	0
Kombinert bad-/vaskerom Kombinert bad-/vaskerom	0.0 m²	0	0
Gang GANG	0.0 m²	0	0
Matrom MAT	0.0 m²	0	0
Soverom 3 Sov 3	7.5 m²	1	1
Vaskerom VF	0.0 m²	0	0
Hall HALL	0.0 m²	0	0
Soverom Sov 8,5	8.5 m²	0	0
Bad Bad	0.0 m²	0	0
Hoved-inngang HOVED-INNGANG	0.0 m²	0	0

Etasje 1 0.0 m²

Rom	Areal	Dører
Stue 101	14.0 m²	1
Stue/Sov 5 102	10.0 m²	1
Kaldloft 103	0.0 m²	0
Kaldloft 104	0.0 m²	0
Balkong 105	0.0 m²	0

Fasader

Enebolig

Ukjent

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2