1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og bruksendring i sokkeletasje, St Olavs gate 148

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på eiendommen St Olavs gate 148 gjennomgår bruksendring i kjelleretasjen hvor to hybler ombygges til et soverom, bad og kjøkken/oppholdsrom, samt bodareal omgjøres til entre. Det utføres mindre fasadeendringer, inkludert fjerning av inngangsdør og takoverbygg på nordøstfasaden, og etablering av ny inngangsdør på nordveggen med tilhørende overbygg. Fasaden isoleres og etterisoleres for bedre energiytelse og støyreduksjon. Tiltaket innebærer flytting av inngangsparti for å bedre adkomst og redusere problemer med snørydding. Det gis dispensasjon for overskridelse av regulert byggegrense mot kommunal veg. Arealet i kjelleretasjen er ca. 70,5 m². Tiltaket er ferdigstilt og det er søkt om ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Installasjon av sanitærutstyr og kjøkkeninnredning i ombygde rom i kjeller

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende innvendig trapp til kjelleretasjen opprettholdes

Gulv Bad og kjøkken gulv

Oppgradering av gulv i bad og kjøkken i kjelleretasjen som del av ombygging

Isolasjon Fasadeisolasjon

🧱 Brannhemmende isolasjonsmateriale

Etterisolering av yttervegg nordøst med 5 cm brannhemmende isolasjon på varm side, samt 48 mm lekter

Isolasjon for bedre energiytelse og støyreduksjon på fasade

Fasade Muring og puss

🧱 Mur og murpuss

Fjerning av inngangsdør og erstatning med mur tilsvarende opprinnelig mur og murpuss på nordøstfasade

Murarbeid for lukking av tidligere inngangsdør på nordøstfasade

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Ny inngangsdør ved nordveggen, samt utskifting av eksisterende dør for å få samme stil og estetikk

To ytterdører på nordfasade med samme stil, inkludert ny dør ved siden av eksisterende

Innvendig arbeid Lettvegger

🧱 Gips/plater

Flytting og fjerning av lettvegger i kjeller for å ombygge to hybler til soverom, bad og kjøkken/oppholdsrom

Innvendig ombygging med nye rominndelinger i kjelleretasjen

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i grunnarbeid eller fundamentering, eksisterende bygg beholdes

Fasade Overbygg/skjermtak

🧱 Lett konstruksjon

Antall: 1

Lett overbygg/skjermtak over de to inngangsdørene på nordfasade

Skjermtak over inngangspartiet for værbeskyttelse

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av nye vegger og overflater etter ombygging

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 0.0 m² 0 1
Bad 002 0.0 m² 0 1
Teknisk rom 003 0.0 m² 0 1
Vaskerom 004 0.0 m² 0 1
Bod 005 0.0 m² 0 1
Gang 006 0.0 m² 0 0
Kjøkken 007 0.0 m² 0 1
Entré 008 0.0 m² 0 1
Bod 009 0.0 m² 0 1
Bod 010 0.0 m² 0 1
Kjøkken / Oppholdsrom 011 17.7 m² 2 1
Yttergang 012 2.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2