1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og nytt tilbygg på enebolig i Stasjonsveien 3, Blommenholm

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
154 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendringer og et nytt tilbygg på en eksisterende enebolig fra 1921 med Jugendstil-karakter i Stasjonsveien 3, Blommenholm. Eksisterende tilbygg rives og erstattes med et nytt tilbygg på ca. 17,7 m² med balkong på takflaten. Fasaden får ny liggende trekledning, og vinduer i øst-, vest- og nordfasade byttes ut med større vinduer i samme stil, inkludert nye takvinduer. Det etableres nye balkonger på sør- og østfasade, samt ny dobbel balkongdør mot hagen. Kjelleren bruksendres med ny inngang og trapp ned, og det åpnes i bærevegger for dører og vinduer. Totalt areal etter tiltaket er ca. 153,8 m². Tiltaket inkluderer også endring av bærende konstruksjon og krever dispensasjoner for takterrasse og byggegrense mot vei. Bygningen har saltak med tegl, pipe og to etasjer. Kulturvern har gitt innspill for å bevare og videreføre Jugendstilens karakteristiske elementer.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Oppdatering av elektrisk anlegg i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Elektriske installasjoner i nytt tilbygg og endret kjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre, krysspostvinduer med smårutede sprosser i øverste felt

Antall: 20

Større vinduer i samme stil som eksisterende, inkludert 2 takvinduer 850x1400 mm

Nye og større fasadevinduer i øst, vest, nord fasade, samt takvinduer på nordfasade

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein beholdes, nytt tilbygg med balkong på takflaten

Saltak med teglstein på eksisterende og nytt tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av ny liggende kledning og innvendige flater i tilbygg og kjeller

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Mur Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering for nytt tilbygg og kjellertrapp, samt riving av eksisterende tilbyggs fundament

Grunnarbeid og fundamentering for nytt tilbygg og kjellertrapp

Trapper Innvendig og utvendig trapp

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Ny trapp og inngangsparti til kjeller i vest, utvendig kjellertrapp med dispensasjon fra byggegrense

Ny trapp ned til kjeller og ny utvendig kjellertrapp

Dører Balkongdør og ytterdør

🧱 Tre med glassfelt, dobbel balkongdør med sidefelt og overlys

Antall: 5

Ny dobbel balkongdør ut mot hagen i sørfasade, ny dør ut til balkong i østfasade, ny dør i kjeller, ny dør 800x2100 mm i tilbygg

Nye balkongdører og ytterdører i tilbygg og eksisterende fasader

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i tilbygg og kjeller i forbindelse med bruksendring

Nye gulv i tilbygg og kjeller

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i nytt tilbygg og oppgraderinger i eksisterende bygningsdel

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre, klassisk stil tilpasset Jugendstil

Antall: 3

Rekkverk på balkong over tilbygg og nye balkonger, tilpasset husets stil

Klassisk rekkverk på balkonger og takterrasse

Fasade Kledning

🧱 Tre, liggende panel

Eksisterende stående kledning byttes til liggende panel for å bevare Jugendstil-karakter

Ny liggende trekledning på hele boligen

Betong Kjellertrapp og bjelker

🧱 Betong og stål

Bjelker og stolper for å støtte revet bærevegg, betongtrapp til kjeller

Bærekonstruksjon og kjellertrapp i betong og stål

VVS Rørleggerarbeid

Alt rørleggerarbeid skal anmeldes, tilknytning til offentlig vann og avløp, oppdatering av rørsystem i forbindelse med bruksendring

Rørleggerarbeid for bruksendring av kjeller og nytt tilbygg

Plantegning

Enebolig 153.6 m²

Etasje 0 71.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-stue/spis 001 25.4 m² 3 1
Sov 002 13.6 m² 2 1
Bad 003 11.3 m² 0 1
Bod 004 9.1 m² 0 1
Entré 005 3.6 m² 0 1
Teknisk 006 8.4 m² 0 0

Etasje 2 82.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Master 201 17.3 m² 0 1
Sov 1 202 11.2 m² 1 1
Sov 3 203 10.2 m² 0 1
TV stue 204 18.2 m² 0 1
Bad 205 7.7 m² 0 1
Terrasse 206 6.6 m² 0 1
Terrasse 207 17.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2