1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring, påbygg og bruksendring på Stendervegen 20

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
219 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Stendervegen 20 gjennomgår omfattende oppgradering med fasadeendringer, påbygg og bruksendring. Påbygget utvider stuearealet i hovedetasjen med 22,5 m² over garasjen, og yttervegger flyttes for å øke bruksarealet med totalt 32,1 m² uten økning i bebygd areal. Fasaden moderniseres med ny trekledning og nye vinduer, samtidig som byggets opprinnelige karakter ivaretas. Bruksendring omfatter omgjøring av rom i kjeller og 1. etasje til soverom med nye rømningsvinduer. Endringer i bærende konstruksjoner prosjekteres og utføres i henhold til gjeldende tekniske krav. Totalt areal etter tiltaket er 219 m² fordelt på flere etasjer med to trapper og flere nye vinduer og dører.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og rørlegging

Rørlegging og sanitærarbeid i forbindelse med bruksendring og påbygg

Sanitærinstallasjoner og rørlegging

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering av elektriske installasjoner i forbindelse med påbygg og bruksendring

Elektriske installasjoner og oppgraderinger

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Ny trekledning som moderniserer fasaden, tilpasset eksisterende estetisk konsept

Ny trekledning for fasadeendring på enebolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og endrede fasader og innvendige flater antatt

Maling og overflatebehandling

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Ingen endring i BYA, men grunnarbeid for påbygg og fasadeendring antatt nødvendig

Fundamentering og drenering i forbindelse med påbygg

Konstruksjon Bærende konstruksjoner

🧱 Tre og stål (antatt)

Endringer i bærende konstruksjoner i forbindelse med påbygg og flytting av yttervegger

Prosjektering og utførelse av bærende konstruksjoner i påbygg og fasadeendring

Dører Ytterdører og innvendige dører

Antall: 6

Flytting av inngangsparti til kjellerstue, nye dører i påbygg og bruksendrede rom

Nye ytterdører og innvendige dører i påbygg og bruksendring

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Påbygg med saltak over stue, eksisterende saltak og flate tak på ulike fasader

Taktekking og konstruksjon for påbygg og eksisterende takflater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 16

Nye vinduer med krav til rømningsvinduer i bruksendrede rom, senket karmhøyde for rømningskrav

Nye fasadevinduer og rømningsvinduer i kjeller og 1. etasje

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bolig, ingen endring spesifisert

Eksisterende trapper i bolig

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulvflater i påbygg og bruksendrede rom antatt

Gulvbelegg og overflater i nye og endrede rom

Plantegning

Enebolig 219.0 m²

Etasje 2 109.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 125 13.7 m² 1 1
Walk in 127 6.1 m² 0 1
Bad 128 6.5 m² 0 0
VR 130 5.2 m² 0 0
Gang 3027 0.0 m² 0 0
Stue/kjøkken 5281 109.5 m² 3 1

Etasje 3 109.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 125 13.7 m² 1 1
Walk in 127 6.1 m² 0 1
Bad 128 6.5 m² 0 0
VR 130 5.2 m² 0 0
Stue/kjøkken 5281 109.5 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1