1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og terrasseutvidelse på Storevarden 9, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Enebolig på 200 m² med fasadeendring og utvidelse av terrasser i trematerialer. Eksisterende utleiedel integreres i hovedboligen ved bruksendring, inkludert lukking av svalgang og ny intern trapp til kjeller. Nye vindus- og døråpninger tilpasses eksisterende arkitektur med fokus på lysinnslipp og utsikt. Terrassene plasseres mer enn 4 meter fra nabogrense med rekkverk som oppfyller sikkerhetskrav. Tiltaket inkluderer endringer i fasader mot flere himmelretninger, og er tilpasset terreng og omkringliggende bebyggelse. Byggmester Valde AS er ansvarlig søker og utførende.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av terrasse og fasadeendringer

🧱 Trematerialer

Montering av trekonstruksjoner for terrasse og fasadeendringer

Tømrerarbeid for terrasse og fasade

Grunnarbeid Terrassefundament og drenering

Fundamentering og drenering for nye og utvidede terrasser

Grunnarbeid for terrasseutvidelse

Fasade Vindus- og døråpninger

🧱 Tre, tilpasset eksisterende fasade

Nye vindus- og døråpninger i fasadene for bedre lysinnslipp og utsikt, tilpasset eksisterende arkitektur og farge

Nye vinduer og dører i fasaden for å tilrettelegge for bruksendring og terrassetilgang

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass (antatt)

Antall: 14

Vinduer i fasader mot flere himmelretninger, inkludert større vindusflater

Vinduer for lysinnslipp og utsikt, tilpasset eksisterende arkitektur

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking (antatt)

Eksisterende saltak opprettholdes, tilpasning til fasadeendringer

Takstruktur og taktekking i saltakstil

Maling Fasademaling

🧱 Maling til trefasade

Maling i farge tilpasset eksisterende fasade

Overflatebehandling av fasade etter endringer

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Rekkverk som tilfredsstiller gjeldende høyde- og sikkerhetskrav

Sikkerhetsrekkverk på nye terrasser

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende, tilpasset fasade

Antall: 5

Dører i fasader og til utebod, sykkelbod og hovedinngang

Ytterdører i boligen og til boder

Terrasse Utvidelse av terrasse i trematerialer

🧱 Trematerialer

Terrasser plassert mer enn 4 meter fra nabogrense, med rekkverk som tilfredsstiller høyde- og sikkerhetskrav

Utvidelse og nybygging av terrasser tilknyttet boligen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny intern trapp fra stue til kjeller for integrering av kjellerareal i hovedboligen

Trapp for intern adkomst til kjeller som del av bruksendring

VVS Varmefordeling

Elektriske varmekabler og panelovner, varmepumpe luft

Oppvarmingssystem i boligen

Plantegning

Enebolig 200.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Krypkjeller 001 0.0 m² 0 0
Hovedinngang 002 18.0 m² 0 1
Utebod 003 6.0 m² 0 1
Sykkelbod 004 12.0 m² 0 1

Etasje 1 200.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.0 m² 1 1
Kjøkken/Spisestue 102 36.0 m² 1 1
Soverom 103 10.0 m² 1 1
Soverom 104 9.0 m² 1 1
Soverom 105 9.0 m² 1 1
Soverom 106 14.0 m² 1 1
Bad 107 5.0 m² 0 1
Bad 108 14.0 m² 0 1
Gang 109 30.0 m² 0 0
Bod 110 3.0 m² 0 1
Tørkrom 111 0.0 m² 0 1
Gang 112 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2