1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og terrasseutvidelse på Storevarden 9, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter sammenslåing av eksisterende boenheter i en enebolig på Storevarden 9, Bergen, med bruksendring av kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel. Det bygges nye terrasser i trematerialer med rekkverk som oppfyller sikkerhetskrav, og det etableres nye vindus- og døråpninger i fasadene for bedre lysinnslipp og tilgang til terrassene. Fasadeendringene tilpasses eksisterende arkitektur med tre som fasademateriale og saltak. Terrassene plasseres mer enn 4 meter fra nabogrense og tilpasses terrenget uten vesentlige terrenginngrep. Byggets totale areal er ca. 200 m² med en etasje og kjeller, og tiltaket inkluderer også ny intern trapp for bedre adkomst til kjeller.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon for nye vinduer, dører og terrassebelysning

Elektrisk arbeid for nye åpninger og utendørs belysning på terrasse

Oppgradering av elektroinstallasjoner i forbindelse med fasadeendring og terrasse

Gulv Innvendig gulv i kjeller og terrassegulv

🧱 Trelast og gulvbelegg

Nytt gulv i kjeller og terrassegulv i tre

Gulvbehandling for integrert kjeller og terrasse

Terrasse Terrasse i tre med rekkverk

🧱 Trematerialer

Terrasser plassert mer enn 4 meter fra nabogrense, med rekkverk som tilfredsstiller høyde- og sikkerhetskrav

Nye terrasser i tilknytning til boligen, tilpasset terreng og uten vesentlige terrenginngrep

VVS Oppgradering av sanitærinstallasjoner

Tilpasning av VVS for bruksendring og ny terrasse

VVS-arbeid for integrering av kjeller og terrasseutvidelse

Maling Utvendig maling av fasade og terrasse

🧱 Maling for trefasade

Maling for å tilpasse fasadeendring til eksisterende farge og uttrykk

Overflatebehandling av trefasade og terrasse

Fasade Vindus- og døråpninger

🧱 Tre, tilpasset eksisterende fasade

Antall: 14

Nye vindus- og døråpninger i fasadene for bedre lysinnslipp og tilgang til terrasser

Nye vinduer og dører i tre som harmonerer med eksisterende fasade

Trapper Innvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Ny intern trapp fra stue til kjeller for integrering av kjellerareal som hoveddel

Trapp for adkomst til kjeller som blir del av hovedboligen

Tømrer Bygging av terrasse og lukking av svalgang

🧱 Tre

Lukking av svalgang mellom boenheter, bygging av gulv og terrasse i tre

Tømrerarbeid for terrasseutvidelse og sammenslåing av boenheter

Isolasjon Isolasjon for fasadeendring og bruksendring

Isolasjon iht. bygningsfysikk krav for fasadeendring og innvendig bruksendring

Isolasjon for å sikre energikrav og inneklima

Grunnarbeid Fundamentering for terrasse

Fundamentering og drenering for ny terrasse

Grunnarbeid for terrasseutvidelse

Plantegning

Enebolig 200.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Krypkjeller 001 0.0 m² 0 0
Hovedinngang 002 18.0 m² 0 1
Utebod 003 6.0 m² 0 1
Sykkelbod 004 12.0 m² 0 1

Etasje 1 200.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.0 m² 1 1
Kjøkken/Spisestue 102 36.0 m² 1 1
Soverom 103 10.0 m² 1 1
Soverom 104 9.0 m² 1 1
Soverom 105 9.0 m² 1 1
Soverom 106 14.0 m² 1 1
Bad 107 5.0 m² 0 1
Bad 108 14.0 m² 0 1
Gang 109 30.0 m² 0 0
Bod 110 3.0 m² 0 1
Tørkrom 111 0.0 m² 0 1
Gang 112 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2