1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og terrasseutvidelse på Sundfaret 14, Nesøya

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
16 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Tiltaket omfatter en fasadeendring og utvidelse av terrasse på en eksisterende enebolig i Sundfaret 14, Nesøya. Utvidelsen av terrassen er på 15,5 m² og tilpasses eksisterende boligstruktur med tre etasjer og saltak. Fasadeendringen inkluderer endringer i vindusfelt og plassering av takvinduer på øst- og vestfasaden. Terrassen utvides i tråd med tilsvarende tiltak på naboboliger, og tiltaket opprettholder det enhetlige uttrykket i boligområdet. BYA (bebygd areal) økes til 16,2 %, noe som overskrider kommuneplanens tillatte 15 %, og det er søkt om dispensasjon for dette. Tiltaket påvirker ikke grunnmur eller uteområder vesentlig, og det er tatt hensyn til vann- og avløpsledninger med innhentede samtykker fra naboer. Prosjektet innebærer ingen nye boenheter eller større fortetting, og tiltaket vurderes som godt tilpasset eksisterende bebyggelse og landskap.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrassefundament og grunnarbeid

Fundamentering for terrasseutvidelse, hensyn til vann- og avløpsledninger med samtykke fra naboer

Grunnarbeid for terrasseutvidelse med nødvendige fundamenter og tilpasning til eksisterende ledninger

Tømrer Bygging av terrasse og fasadeendring

🧱 Tre

Tømrerarbeid for terrasseutvidelse og fasadeendringer i tre

Terrasse Utvidelse av terrasse/balkong

🧱 Tre

Terrasseutvidelse på 15,5 m², understøttet med søyler, tilpasset eksisterende bolig og nabotiltak

Utvidelse av eksisterende terrasse med ny balkongflate, i tråd med naboboligers utforming

Tak Saltak med takvinduer

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 2

Nye takvinduer 890 mm på øst- og vestfasade

Saltak med nye takvinduer som følger eksisterende taklinjer

Dører Ytterdør

Antall: 1

Eksisterende ytterdør beholdes eller tilpasses fasadeendring

Fasade Vindusfelt og fasadeendring

🧱 Tre

Endring i vindusfelt mot nord, nytt takvindu 890 mm på øst- og vestfasade

Oppgradering og endring av vindusfelt og fasadeelementer i tre, inkludert nye takvinduer

Isolasjon Isolasjon i fasade og terrasse

Isolasjon i forbindelse med fasadeendring og terrasseutvidelse for å opprettholde energikrav

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Fasadevindu i tre på østfasade, endret vindusfelt mot nord

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2