Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og ytterveggsutvidelse på enebolig i Terneveien 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
143 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 143 m² får en yttervegg utvidet med 1150 mm under eksisterende tak uten endring av takets utforming eller mønehøyde. Utvidelsen inkluderer montering av skyvedør 310 x 205 cm og flere nye vinduer, blant annet kombinasjonsvinduer med fastkarm nederst og åpningsfelt øverst, samt fastkarmvinduer. Innvendig deles en tidligere stue opp til to soverom med lettvegger, begge med godkjente rømningsvinduer og friskluftsventiler. Ikke-bærende vegger mellom kjøkken, stue og spisestue fjernes for å skape en mer åpen planløsning. Yttervegger etterisoleres med 10 cm og kles om med stående dobbelfals rettkant-kledning 19x123 mm. Arbeidet utføres av tiltakshaver med fagbrev som tømrer, og bæresystemet opprettholdes med limtredrager og nye søylepunkter der nødvendig.

Produkter og materialer

Vinduer Rømningsvinduer

🧱 Glass med tre- eller aluminiumsramme

Antall: 2

Vinduer 75 x 205 cm med godkjent rømningsfunksjon i nye soverom

Rømningsvinduer for nye soverom i innvendig ombygging

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering av yttervegger med 10 cm isolasjon der det lar seg gjøre

Isolasjon for energieffektivisering av eksisterende yttervegger

Grunnarbeid Søylepunkter og fundamentering

🧱 Betong og stål

Nye søylepunkter og overdekninger for lastoverføring ved utvidelse av yttervegg

Fundamentering for bæresystem ved ytterveggsutvidelse

Vinduer Kombinasjonsvinduer med fastkarm nederst og åpningsfelt øverst

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 5

3 stk 75 x 205 cm på vestfasade, 2 stk 100 x 100 cm på østfasade

Kombinasjonsvinduer for fasadeendring med mulighet for åpning øverst

Tømrer Lettvegger innvendig

🧱 Gipsplater på stenderverk

Antall: 1

Oppføring av lettvegger for å dele eksisterende stue til to soverom

Innvendig ombygging for å etablere to soverom med rømningsvinduer

Fasade Kledning

🧱 Stående dobbelfals rettkant-kledning 19x123 mm med 10 mm spalte

Erstatning av eksisterende stående tømmermannspanel med ny kledning som del av etterisolering

Ny utvendig kledning som del av energieffektivisering og fasadeendring

Tømrer Riving av ikke-bærende vegger

Fjerning av ikke-bærende vegger mellom kjøkken, stue og spisestue for å åpne planløsningen

Innvendig riving for å etablere åpen planløsning

Vinduer Fastkarm vindu

🧱 Glass med tre- eller aluminiumsramme

Antall: 1

Fastkarmvindu 100 x 205 cm på sørfasade

Fastkarmvindu i tidligere åpent felt på sørfasade

Ventilasjon Friskluftsventiler

Antall: 2

Ventiler for friskluft i begge nye soverom

Ventilasjon for godt inneklima i nye soverom

Elektro Elektriske installasjoner

Flytting og tilpasning av elektriske installasjoner i forbindelse med flytting av vindusåpninger

Elektriske arbeider knyttet til fasadeendring og ombygging

Vinduer Skyvedør

🧱 Glass med aluminiumsramme

Antall: 2

Skyvedør 310 x 205 cm og skyvedør 250 x 205 cm

To skyvedører i ytterveggsutvidelsen, en på vestfasade og en i tilknytning til utvidelsen

Plantegning

Enebolig 143.0 m²

Etasje 1 143.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 43.0 m² 3 1
Kjøkken 102 14.0 m² 1 1
Vaskerom 103 5.0 m² 0 1
Sov 104 9.0 m² 1 1
Bod 105 5.2 m² 0 1
Bod 106 3.8 m² 0 1
Sov 107 13.0 m² 1 1
Sov 108 8.0 m² 1 1
Stue 109 24.0 m² 2 1
Kjøkken 110 7.2 m² 1 1
Bod 111 7.2 m² 0 1
Bod 112 2.4 m² 0 1
VF 113 4.5 m² 0 1
VF 114 3.2 m² 0 1
Stue 115 43.0 m² 1 1
Kjøkken 116 14.0 m² 1 1
Vaskerom 117 5.0 m² 0 1
Bod 118 3.0 m² 0 1
Gang 119 9.0 m² 0 2
Bod 120 5.2 m² 0 1
Bod 121 2.4 m² 0 1
Bod 122 3.8 m² 0 1
VVF 123 4.5 m² 0 1
VVF 124 3.2 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
3
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2