1 / 2
Fasadeendring Enebolig

Innbygging av vindfang og fasadeendring i Theodor Løvstads vei 18

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
4 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter innbygging av eksisterende vindfang mot sør, som øker boligens BRA med 3,5 m², fasadeendringer på nordfasaden med utvidelse av vinduer, etablering av ny balkongdør og nye vinduer, samt riving av deler av bod bak garasje for å oppføre en ny utvendig trapp fra plan 1 til terreng. Den nye trappen bygges inn under eksisterende garasjetak og innenfor eksisterende fasadeliv, med spilerekkverk for å ivareta boligens stiluttrykk og naboens privatliv. Tiltaket medfører ingen økning i bebygd areal (BYA) og er tilpasset eksisterende arkitektur og terreng. Det gis dispensasjon fra avstandsbestemmelsen til nabogrense for trappen, som plasseres inntil nabogrensen, men uten økt volum eller høyde. Prosjektet forbedrer boligens funksjonalitet og brannsikkerhet med ny sekundær rømningsvei.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu og balkongdør

Utvidelse av eksisterende vinduer, ny balkongdør, nytt smalt vindu på underetasje

Nye og utvidede vinduer samt balkongdør på nordfasade for bedre dagslys og funksjonalitet

Dører Ytterdør i innbygget vindfang

Antall: 1

Inngangsdør flyttes ut i fasadeliv ved innbygging av vindfang

Ny ytterdør i innbygget vindfang mot sør

Fasade Innbygging av vindfang og fasadeendring

Innbygging av eksisterende vindfang, fasadeendring med nye vinduer og dører, riving av deler av garasje

Endring av fasade med innbygging av vindfang og tilpasning til eksisterende bebyggelse

Mur Riving av bod bak garasje

Riving av deler av bod bak garasje for å gi plass til ny trapp

Riving av eksisterende bygningsdel for ny trapp

Trapper Utvendig trapp under garasjetak

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Ny utvendig trapp fra plan 1 til terreng, med spilerekkverk, innenfor eksisterende fasadeliv

Oppføring av ny utvendig trapp som erstatter del av bod bak garasje

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av trekonstruksjoner for innbygging av vindfang og ny trapp

Tømrerarbeid knyttet til innbygging og trapp