1 / 2
Fasadeendring Enebolig

Etablering av markterrasser og fasadeendringer i Tidemands gate 31, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
60 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av tre private markterrasser i bakgården til en boligblokk i Tidemands gate 31, Oslo, samt fasadeendringer i 1. etasje med nye dører mot bakgård, Tidemands gate og Munthes gate. Terrassene gir direkte utgang til terreng for tre leiligheter i underetasjen, med tilpasning til eksisterende terrengnivå uten behov for omfattende utomhusarbeider. Fasadeendringene inkluderer utskifting av vinduer til dører med enkel utforming som harmonerer med eksisterende fasade. Tiltaket omfatter også håndtering av forurensede masser i forbindelse med terrenginngrep, og det er gjennomført geoteknisk vurdering som konkluderer med tilfredsstillende sikkerhet uten behov for kompenserende tiltak. Arbeidet utføres i henhold til gjeldende regelverk og med godkjente ansvarsretter for prosjektering, miljøsanering og utførelse.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av terrasser og døråpninger

🧱 treverk og konstruksjonsmaterialer

Utførelse av terrasser og montering av nye dører i fasade

Tømrerarbeid knyttet til etablering av markterrasser og fasadeendringer

Fasade Ytterdører

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 7

Nye dører i 1. etasje mot bakgård (3 stk), Tidemands gate (2 stk) og Munthes gate (2 stk), enkel utforming tilpasset eksisterende fasade

Nye ytterdører som erstatter vinduer for å gi direkte utgang til terreng for leiligheter i 1. etasje

Grunnarbeid Terrenginngrep og massehåndtering

Graving ca. 40 m3 masser, håndtering av forurensede masser i henhold til godkjent tiltaksplan, massene leveres til godkjent mottak

Terrenginngrep for tilpasning av terrengnivå til nye terrasser og dører, inkludert miljøsanering og massehåndtering

Terrasse Markterrasse

🧱 treplatting eller tilsvarende

Antall: 3

Private markterrasser tilknyttet hver av tre leiligheter i 1. etasje, tilpasset eksisterende terrengnivå uten behov for omfattende terrengendringer

Etablering av tre private markterrasser med direkte dørforbindelse til leiligheter i underetasje

Miljøsanering Håndtering av forurensede masser

Miljøsanering i forbindelse med gravearbeid, håndtering i henhold til godkjent tiltaksplan

Miljøsanering og kontroll av forurensede masser under terrenginngrep

Maling Fasadebehandling

🧱 maling tilpasset eksisterende fasade

Fargebruk og detaljering på rammer og listverk skal harmonere med eksisterende fasade

Overflatebehandling av nye dører og fasadeelementer for estetisk tilpasning