Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring, tilbygg og bruksendring i enebolig, Trollsvingen 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Oppgradering av enebolig på 117,9 m² i Trollsvingen 2, Sandefjord, med innbygging av overbygget terrasse til spiskammers under eksisterende tak, som øker BRA med 3,8 m² uten økt BYA. Kjelleretasje får bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av to soverom på 13,5 m² og 16,1 m², inkludert nye større kjellervinduer med lysgraver som tilfredsstiller rømningskrav. Det etableres ny bæring i etasjeskillet mellom kjeller og 1. etasje. Fasadeendringer inkluderer utskifting av terrassedør med nytt vindu og ny dobbel terrassedør, samt større vinduer. Prosjektet omfatter også nye lysgraver og endringer i bærekonstruksjoner, med ansvarlige foretak for arkitektur, konstruksjon, mur, tømrer og VVS.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og kjellerrom i henhold til gjeldende forskrifter

Vinduer Kjellervindu

Antall: 2

Nye større kjellervinduer med lysgraver som tilfredsstiller krav til rømningsvindu

To nye kjellervinduer for soverom i kjeller med lysgraver

Dører Terrassedør dobbel

Antall: 1

Ny dobbel terrassedør under eksisterende tak

Ny dobbel terrassedør som del av fasadeendring og tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Sanitærinstallasjoner for kjeller og øvrige deler av bolig

Gulv Gulvbelegg

Nye gulv i tilbygg og kjellerrom som skal bli soverom

Tømrer Innvendige dører

Antall: 8

Innvendige dører i kjeller og 1. etasje iht. plantegninger

Mur Murarbeid

Murarbeid i forbindelse med tilbygg og bæring

Murarbeid for fundamentering og bæring

Tømrer Tilbygg under eksisterende tak

🧱 Trekonstruksjon

Innbygging av overbygget terrasse til spiskammers, BRA økning 3,8 m²

Tilbygg under eksisterende tak med trekonstruksjon

Tømrer Vinduer i 1. etasje

Antall: 2

Fasadevindu i stue i 1. etasje

Grunnarbeid Grunnarbeid for lysgraver

Antall: 2

Grunnarbeid for etablering av lysgraver utenfor kjellervinduer

Bygningsfysikk Isolasjon og tetting

Isolasjon og tetting iht. TEK17 for fasadeendringer og tilbygg

Isolasjon og tetting av nye konstruksjoner og fasadeelementer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Nye større vinduer som erstatter eksisterende fasadevindu og terrassedør

Utskifting av eksisterende vinduer og terrassedør med større vinduer og ny dobbel terrassedør

Betong Lysgrav

Antall: 2

Nye lysgraver til kjellerrom for soverom

Lysgraver for nye kjellervinduer som tilfredsstiller rømningskrav

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon for nye soverom i kjeller og tilbygg

Stål Bærekonstruksjon

Ny bæring i etasjeskillet mellom kjeller og 1. etasje

Endring av bærekonstruksjoner for å etablere ny bæring mellom kjeller og 1. etasje

Plantegning

Enebolig 117.9 m²

Etasje 1 65.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.8 m² 2 1
Kjøkken 102 22.6 m² 0 1
Spis-kammers 103 3.8 m² 0 1
WC 104 2.2 m² 0 1

Etasje 0 52.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 7.5 m² 0 2
Trapperom 002 7.7 m² 0 1
Vaskerom 003 8.3 m² 0 1
Bad 004 5.7 m² 0 1
Sov 005 13.5 m² 1 1
Sov 006 16.1 m² 1 1