1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring, tilbygg og ny garasje i Trondhjemsvegen 34, Gjøvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
68 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjøvik
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende bygningsmessige tiltak på en eksisterende enebolig i Trondhjemsvegen 34, Gjøvik. Det inkluderer riving av en råtten og skjev garasje på ca. 68,2 m² og oppføring av ny garasje med tilsvarende areal, men plassert inntil nabogrense for bedre utnyttelse. Det planlegges også tilbakeføring av boligens fasade til opprinnelig uttrykk med ny utvendig kledning i 22x120 faspanel og krysspostvinduer i original stil, samt økning av vindusstørrelse i 2. etasje for rømningssikkerhet. Hovedinngang ønskes tilbakeført med smal tofløyet dør og balkong over inngangsparti. Videre skal det bygges tilbygg i nordre gavl med utvidelse av kjeller og første etasje, opprettelse av terrasse i 2. etasje og flytting av kjellerinngang. Kjellergulvet skal senkes og dreneres for bedre fuktsikring. Taket forsterkes med nye takstoler, undertak byttes og snøfangere og takstige monteres. Ny adkomst etableres fra Trondhjemsvegen med minimal terrenginngrep, og eksisterende avkjørsel fra Holtermann Knudsens gate stenges. Tiltakene er tilpasset reguleringsplanens bevaringsbestemmelser og kulturmiljøet, med dispensasjon for plassering av garasje og endret adkomst.

Produkter og materialer

Fasade Stakittgjerde

🧱 Tre, hvitmalt

Nytt hvitmalt stakittgjerde langs tomtegrense i tråd med reguleringsplan

Gjerde for avgrensning og estetisk tilpasning til området

Dører Tofløyet ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Smal tofløyet dør sentralt plassert på utstikket mot øst, tidsriktig stil

Tilbakeføring av hovedinngangsdør i original plassering eller alternativ plassering

Tak Taktekking og undertak

🧱 Tegl takstein, nytt undertak

Eksisterende taktekking gjenbrukes, undertak byttes, takstoler forsterkes og avstives

Forsterkning av takkonstruksjon med nye takstoler og nytt undertak

Tømrer Tilbygg og ombygg

🧱 Treverk

Tilbygg i kjeller og første etasje nordover 3 meter, terrasse i 2. etasje, flytting av kjellerinngang

Bygningsmessige arbeider for utvidelse og ombygging av boligen

Grunnarbeid Drenering og grunnmur

Ny drenering rundt hele huset, opprettelse av kjeller med ny grunnmur under utstikk og utbygg i nordre gavl

Drenering og fundamentering for å sikre kjeller og rette opp skjevheter

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Port til garasje på ca. 68,2 m², tilpasset ordinære personbiler

Garasjeport til ny garasje med bredde og høyde tilpasset moderne biler

Grunnarbeid Terrenginngrep

Begrensede terrenginngrep ved etablering av ny adkomst fra Trondhjemsvegen

Terrengarbeid for ny adkomst med minimal påvirkning

Fasade Utvendig kledning

🧱 22x120 mm tre faspanel

Kledning som tilbakefører huset til originalt fasadeuttrykk, nær identisk med opprinnelig kledning

Ny utvendig kledning i tre faspanel for fasadeendring

Tak Snøfangere og takstige

Antall: 1

Montering av snøfangere og takstige etter brannvesenets ønske

Sikkerhetstiltak på tak for takras og feiing

Vinduer Krysspostvinduer

🧱 Tre med sprosser

Antall: 2

Vinduer i 2. etasje gavl sør, økt størrelse for rømningssikkerhet, i samme estetiske stil som øvrige vinduer

Nye vinduer som erstatter eksisterende sprossefrie vinduer, med tidsriktig omramming

Vinduer Krysspostvinduer

🧱 Tre med sprosser

Antall: 14

Vinduer i original stil med en eller to vertikale spiler, i samme størrelse og plassering som dagens vinduer

Bytte av eksisterende sprossefrie vinduer til krysspostvinduer i hele boligen

Annet Avkjørsel og opparbeidelse av innkjørsel

Antall: 1

Ny avkjørsel fra Trondhjemsvegen med godkjent situasjonsplan, stenging av eksisterende avkjørsel fra Holtermann Knudsens gate

Opparbeidelse av ny trafikksikker adkomst til eiendommen

Betong Kjellergulv og såle

🧱 Betong

Senking av kjellergulv 40-50 cm, bygging av såle under alle vegger, radonsikring og isolering

Betongarbeid for kjellerutbedring og forbedret innemiljø

Dører Balkongdør

🧱 Tre

Antall: 1

Balkongdør i 2. etasje utstikk, erstatter eksisterende vindu

Balkongdør med tidsriktig utforming til balkong over hovedinngang

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2