1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og tilbygg på bolig, Valsåmyra 19

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
106 m²
Boenheter
9
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ombygging og tilbygg på eksisterende bolig i Valsåmyra 19, bestående av fasadeendringer og oppføring av tilbygg med soverom, gang, bod og ny terrasse. Bygningen er en trebygning i ett plan med totalt 106 m² areal, opprinnelig oppført på 1970- og 1980-tallet, som nå oppgraderes med etterisolering av yttervegger og himling, utskiftning av eldre vinduer, og installasjon av romventilatorer med varmegjenvinning. Tilbygget bygges på eksisterende fundament og under eksisterende tak, som tidligere var en svalgang. Prosjektet inkluderer også branntekniske tiltak og oppgradering av ventilasjonssystemet. Det er søkt om unntak fra enkelte energikrav i TEK17 på grunn av byggets alder og konstruksjon, med kompenserende tiltak for energieffektivitet. Prosjektet har mottatt tillatelse til tiltak, midlertidig brukstillatelse og søknad om ferdigattest er sendt.

Produkter og materialer

Brannvern Branncellebegrensende vegger og tiltak

🧱 EI 30 vegger mellom leiligheter

Branncellebegrensende vegger med 30 min brannmotstand, brannalarmanlegg, slokkeutstyr

Branntekniske tiltak i henhold til brannkonsept

Vinduer Utskifting av eldre vinduer

🧱 Tre/kompositt med 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye vinduer med U-verdi under 1,2, nær dagens krav på 0,8

Utskifting av eldre vinduer for bedre isolasjon og energieffektivitet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske panelovner og varmekabler, branntetting av gjennomføringer EI 30

Oppgradering og tilpasning av elektriske installasjoner

Ventilasjon Romventilatorer med varmegjenvinning

Erstatning av veggventiler med romventilatorer med høy varmegjenvinning

Oppgradering av ventilasjonssystem for bedre energieffektivitet

Fasade Etterisolering yttervegg

🧱 Isolasjon 5 cm ekstra på eksisterende 10 cm isolasjon

Total isolasjonstykkelse ca. 15 cm, U-verdi litt over 0,18 W/m²K

Etterisolering av yttervegger for bedre energieffektivitet

Tak Etterisolering himling

🧱 Isolasjon opp til 30 cm

Økt isolasjon fra ca. 10 cm til 30 cm, U-verdi ca. 0,13 W/m²K

Etterisolering av himling for bedre varmeisolasjon

Tømrer Tilbygg med soverom, gang og bod

🧱 Trekonstruksjoner

Tilbygg på eksisterende fundament og under eksisterende tak

Oppføring av tilbygg med nye rom og terrasse

Terrasse Ny terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 21-22 m²

Ny terrasse knyttet til tilbygg

Gulv Eksisterende gulv uten etterisolering

Gulv åpnes ikke for etterisolering pga. uforholdsmessige kostnader

Eksisterende gulvkonstruksjon beholdes

Grunnarbeid Fundament for tilbygg

🧱 Eksisterende fundament benyttes

Tilbygg bygges på eksisterende fundament

Fundamentering for tilbygg

Fasader

Trygdeboliger

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
1