1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og terrasseoppføring på Vandugbakken 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
206 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Vandugbakken 25 gjennomgår fasadeendringer og oppføring av ny terrasse på 44 m² i plan med første etasje. Terrassen er omprosjektert for å ligge innenfor boligformål og ikke i friområdet. Tiltaket inkluderer også utvendig drenering, utbedring av grunnmur og innvendige omgjøringer i boligen, samt endringer i planløsningen hvor kjelleretasjen nå kun inneholder boder. Bygningen har saltak og trekledning, med to etasjer og kjeller, totalt ca. 206 m² BRA. Det er to trapper i bygget, og fasadene har flere vinduer og balkonger. Det er også oppført en støttemur i tilknytning til terrassen, som berører kommunal spillvannsledning.

Produkter og materialer

Mur Støttemur

🧱 Betong eller murmateriale

Antall: 1

Støttemur oppført over kommunal spillvannsledning, med tilførsel av masser for utfylling av skråning

Støttemur for terrengstøtte i tilknytning til terrasse og tomt

Terrasse Utvendig terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 44 m² i plan med første etasje, tilpasset reguleringsplan, uten utstikk i friområde

Ny terrasse i tre, tilpasset bolig og terreng, med tilhørende fundament og rekkverk

Grunnarbeid Drenering

Antall: 1

Utvendig drenering av eksisterende bolig

Dreneringsarbeid rundt eksisterende bolig for fuktsikring

Mur Grunnmurutbedring

Antall: 1

Utbedring av grunnmur på eksisterende bolig

Reparasjon og forsterkning av grunnmur

Tømrer Innvendige ombygginger

Antall: 1

Endringer i planløsning innvendig, kjeller omgjort til boder

Innvendige ombyggingsarbeider i eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med glass

Antall: 16

Vinduer i fasade, totalt 16 fordelt på alle etasjer og fasader

Vinduer i tre med glass i eksisterende og endret fasade

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller glass

Antall: 7

Dører i fasade og til terrasse, totalt 7 stk

Ytterdører og terrassedører tilpasset fasade og terrasse

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bolig, fordelt på etasjer

Innvendige trapper mellom etasjer

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av Rørleggertjenesten Spydeberg AS

Oppgradering og installasjon av sanitærutstyr i bolig

Fasade Fasadeendring

🧱 Tre kledning

Endringer i fasadens utseende på alle sider, med saltak og treverk

Oppgradering og endring av fasade på eksisterende enebolig

Plantegning

Enebolig 205.9 m²

Etasje 0 39.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kryp Kryp 29.4 m² 0 0
Disp Disp 11.3 m² 0 1
Disp Disp 3.0 m² 0 1
Disp Disp 6.5 m² 0 1

Etasje 1 112.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue 40.4 m² 3 2
Gang Gang 2.8 m² 0 2
Sov Sov 8.5 m² 1 1
Kjøkken Kjøkken 32.0 m² 1 1
Bad/vaskerom Bad/vaskerom 16.1 m² 1 1

Etasje 2 53.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov Sov 13.3 m² 1 1
Sov Sov 13.3 m² 1 1
Bad Bad 3.6 m² 0 1
Stue Stue 20.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2