1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Endringer på enebolig i Vestengveien 21, Mysen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
184 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 183,6 m² i Vestengveien 21 moderniseres med innvendige og utvendige endringer. Yttervegger etterisoleres med 10 cm ekstra isolasjon og ny liggende trekledning monteres. Takutstikk forlenges for å kompensere for isolasjonstykkelsen. Fasaden får nye vinduer uten sprosser med større glassflater for bedre lysinnslipp, og sørfasaden får ny skyvedør i glass som åpner mot uteområdet. Inne etableres nytt bad i 1. etasje, og loftsetasjens bad omgjøres til soverom med justert vegg- og dørplassering. Inngangspartiet oppgraderes med nytt utkraget ståltak. Bygningens opprinnelige volum, takform og gesimshøyde beholdes. Det er én trapp i boligen, og det foreligger as-built tegninger som dokumenterer eksisterende situasjon.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu uten sprosser med sidefelt for lufting

🧱 Glass, tre/aluminium ramme

Antall: 9

Nye vinduer med hele glassflater uten sprosser, sidefelt for lufting, modernisert uttrykk

Erstatning av eksisterende sprossevinduer med nye større vinduer for bedre dagslys

Tømrer Innvendig veggjustering og døråpninger

🧱 Tre/stenderverk

Justering av vegger og dører i loftsetasje for ny rominndeling

Innvendige konstruksjonsendringer for romfunksjoner

Isolasjon Utvendig tilleggsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

10 cm ekstra isolasjon på yttervegger

Forbedring av isolasjon i yttervegger

Dører Skyvedør i glass på sørfasade

🧱 Glass og aluminium

Antall: 1

Moderne skyvedør i glass som åpner mot uteområde

Erstatning av balkongdør med skyvedør for bedre visuell forbindelse ute/inne

Bad Nytt bad i 1. etasje

Antall: 1

Nytt bad mellom entré og kjøkken med membran og våtromsstandard

Etablering av nytt bad med rørarbeid og membran

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i boligen beholdes

Tømrer Utvendig etterisolering og kledning

🧱 Treverk

Montering av ny vindsperre og trekledning etter isolasjon

Utvendig fasadearbeid med isolasjon og kledning

Bad Omgjøring av bad til soverom i loftsetasje

Antall: 1

Fjerning av våtromsfunksjon, justering av vegger og dører

Endring av romfunksjon fra bad til soverom

VVS Rørarbeid for nytt bad og kjøkken

Utføres av Proff VVS Service AS, inkludert nye vann- og avløpsinstallasjoner

Rørinstallasjoner i forbindelse med nytt bad og kjøkken

Mur Sveisemembran på gulv i nytt bad

🧱 Membran

Sveisemembran legges på gulv i nytt bad for vanntetting

Vanntetting av våtromsgulv

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Takutstikk forlenges for å kompensere for isolasjonstykkelse

Bevaring av eksisterende takform og takmateriale med justert utstikk

Dører Ytterdør med utkraget ståltak over

🧱 Tre/kompositt dør, ståltak

Antall: 1

Oppgradering av inngangsparti med nytt utkraget ståltak

Nytt takoverbygg over hovedinngangsdør

Maling Utvendig maling av trekledning

🧱 Maling

Overflatebehandling av ny trekledning

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Ny kledning montert utenpå 10 cm ekstra utvendig isolasjon

Etterisolering og ny trekledning på yttervegger

Plantegning

Enebolig 183.6 m²

Etasje 0 91.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 12.5 m² 1 3
Bod 002 18.2 m² 1 1
Bod 003 15.8 m² 1 1
Bod 004 16.3 m² 1 1

Etasje 1 51.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.5 m² 2 1
Kjøkken 102 12.4 m² 1 1
Entre 103 8.2 m² 0 2

Etasje 2 40.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov1 201 14.5 m² 1 1
Sov2 202 13.8 m² 1 1
Bad 203 8.5 m² 0 1
Gang m/trapp 204 3.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1