1 / 2
Fasadeendring Enebolig

Fasade- og bruksendring med trapp og støttemur på Vestre Haugen 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
13 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendringer med ny mørk-grå kledning på alle fasader, fjerning og endring av flere vinduer med nye størrelser, samt glassrekkverk på terrasse og flytting av trapp uten økning i BYA. I kjelleretasjen gjøres bruksendring av bod til gang, vaskerom og badstue på ca. 13,4 m². Innvendige bærekonstruksjoner endres, inkludert fjerning av vegger og forsterkning med limtresøyler og stålbjelker. Det etableres ny utvendig trapp og støttemurer i terreng med høyder opptil 1,4 meter, hvorav deler ligger nærmere nabogrense enn normalt, med innhentet nabosamtykke og dispensasjonssøknad. Garasjeport og inngangsdør utvides. Terrengendringer og støttemurer sikrer stabilitet og bedre utnyttelse av uteareal. Alle tiltak er innenfor reguleringsplanens rammer og tiltaksklasse 1.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag

🧱 Kryssfiner, gulvspon

Fjerning og flytting av ikke-bærende vegger, forsterkning med limtresøyler og stålbjelker, ny åpen trappeøy mellom etasjer

Endring av innvendige rom og bærekonstruksjoner i kjeller og hovedetasje

Isolasjon Radonkontroll og tiltak

Radonnivå skal kontrolleres og eventuelle tiltak gjennomføres

Sikring mot radongass i kjeller

Dører Inngangsdør og garasjeport utvidet

Antall: 2

Hovedinngangsdør bredde økt til ca. 1,5 m, garasjeport utvidet med stålbjelker og søyleforsterkninger

Utvidelse av inngangsdør og garasjeport for bedre adkomst

Trapper Utvendig trapp i terreng

Antall: 1

Ny utvendig trapp mot sørvest, med glassrekkverk på terrasse

Etablering av ny utvendig trapp og glassrekkverk på terrasse

Gulv Badstue og vaskerom gulv

Nye gulv i badstue og vaskerom i kjeller

Oppgradering av gulv i bruksendret kjellerrom

Ventilasjon Badstue og vaskerom ventilasjon

Ventilasjon tilpasset nye romfunksjoner i kjeller

Betong Støttemurer

Antall: 3

Støttemurer med høyde 0,5 til 1,4 meter, etablert nærmere nabogrense med dispensasjon og nabosamtykke

Terrengstabiliserende støttemurer langs fasade og uteareal

Fasade Kledning

🧱 Mørk-grå kledning

Ny mørk-grå kledning på alle fasader

Oppgradering av fasadekledning for moderne arkitektonisk uttrykk

Vinduer Fasadevindu med endret størrelse

Antall: 6

Flere vinduer endret i størrelse, bl.a. 90x90 cm, 80x50 cm, 120x120 cm, med noen vinduer fjernet eller stengt igjen

Nye fasadevinduer med varierende størrelser i kjeller og hovedetasje

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Stue 102 0.0 m² 0 0
Vaskerom 103 0.0 m² 0 0
Kjøkken 104 0.0 m² 0 0
Soverom 105 0.0 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Basseng 001 0.0 m² 0 0
Hall 002 0.0 m² 0 0
V.O. 003 0.0 m² 0 0
Bod 004 0.0 m² 0 0
Gang 005 0.0 m² 0 0
V.fang 006 0.0 m² 0 0
Garasje 007 0.0 m² 0 0