1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og bruksendring i enebolig på Vollane 11B, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
470 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendringer på en eksisterende enebolig med saltak i tre, beliggende på Vollane 11B i Bergen. Tiltaket inkluderer forstørrelse og flytting av vinduer på fasade vest, fjerning og endring av vinduer på fasader mot sør, øst og nord, samt innbygging av en overbygget terrasse som gjøres om til kontor i 2. etasje. Det gjøres også bruksendring i kjeller fra bod til gang, flytting av yttervegg på vask/kjøkken i 1. etasje med en økning på 1,8 m² BRA, og omdisponering av rom i 2. etasje. Byggets volum, høyde og overordnede uttrykk endres ikke, og fasaden tilpasses eksisterende uttrykk med tre som fasademateriale og saltak med zink takmateriale. Totalt areal er ca. 470 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje, med garasje og carport på tomten. Endringene forbedrer funksjonaliteten og utnyttelsen av boligen uten å påvirke naboeiendommer negativt.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med tilpasning til eksisterende stil

Antall: 21

Vinduer forstørres, flyttes og fjernes på fasader vest, sør, øst og nord, tilpasset eksisterende uttrykk

Nye og endrede fasadevinduer i tre som tilpasses eksisterende fasadeuttrykk

Garasjeport Eksisterende garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasje og carport på tomten, ingen endring

Garasjeport og carport opprettholdes uten endring

Dører Ytterdør og døråpninger i fasade

🧱 tre eller tilsvarende, tilpasset eksisterende fasade

Antall: 5

Dør fjernes på fasade sør, øvrige dører beholdes eller justeres i forbindelse med fasadeendring

Endringer i døråpninger i fasadene, inkludert fjerning av dør på sørfasade

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i byggets fotavtrykk eller grunnarbeid

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket ikke utvider fotavtrykk

Bruksendring Endring av romfunksjon i kjeller og loft

Bruksendring fra bod til gang i kjeller, arbeidsrom/bod til soverom i loft, terrasse til kontor

Innvendige bruksendringer for bedre funksjonalitet

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Fasade i tre, fasadeendringer innenfor eksisterende bygningsvolum uten volumøkning

Opprettholdelse og tilpasning av trefasade ved fasadeendringer

Tak Saltak med zink takmateriale

🧱 tre og zink

Eksisterende saltak med zink takmateriale opprettholdes uten endring i høyde eller volum

Tak med saltak og zink takmateriale, ingen endring i takets volum eller høyde

Tømrer Innbygging av terrasse og veggflytting

🧱 tre og isolasjon

Innbygging av overbygget terrasse til kontor, flytting av yttervegg på vask/kjøkken med 1,8 m² økning i BRA

Tømrerarbeid for innbygging av terrasse og endring av vegg i 1. etasje

Plantegning

Enebolig 470.0 m²

Etasje 0 246.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 11.7 m² 0 2
Vaskerom 002 11.6 m² 0 1
Gjesterom 003 16.4 m² 1 1
Bad 1 004 4.8 m² 0 1
Bad 2 005 3.2 m² 0 1
Treningsrom 006 40.7 m² 0 1
Gang 2 007 10.2 m² 0 2
Tekniskrom 008 3.2 m² 0 1
Garasje + bod 009 64.5 m² 0 1
Bod 010 5.2 m² 0 1
Opphold 011 20.2 m² 0 1
Carport 012 41.3 m² 0 0
Stue 101 0.0 m² 0 0
Sov 102 0.0 m² 0 0
Bod 103 0.0 m² 0 0
Hems 104 0.0 m² 0 0
Opphold U01 35.0 m² 0 2
Bod U02 6.0 m² 0 1
Bod U03 6.0 m² 0 1
Vask U04 4.0 m² 0 1
Sov U05 12.0 m² 1 1
Hybel U06 15.0 m² 1 1
Bad U07 6.0 m² 0 1
Sov U08 12.0 m² 1 1
Hybel U09 15.0 m² 1 1
Bad U10 6.0 m² 0 1

Etasje 2 66.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 12.2 m² 1 1
Kontor 202 10.2 m² 1 1
Oppholdsrom 203 25.2 m² 1 1
Soverom 2 204 10.9 m² 1 1
LOFT LOFT 0.0 m² 2 1
BOD BOD 0.0 m² 0 1
ARB ARB 0.0 m² 1 1
HEMS HEMS 0.0 m² 0 0
TERRASSE TERRASSE 0.0 m² 1 0

Etasje 1 158.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 2.8 m² 0 1
Kjøkken 102 24.6 m² 0 1
Bad 1 103 3.6 m² 0 1
Spis 104 14.4 m² 0 1
Stue 105 29.1 m² 1 1
Hall 106 20.4 m² 0 1
Barnasrom 107 10.2 m² 0 1
Master 108 12.5 m² 0 1
Bad 2 109 7.5 m² 0 1
Utestue U01 22.2 m² 0 1
Bod 201 0.0 m² 0 0
TERRASSE 202 0.0 m² 0 0
Kjøl 110 2.1 m² 0 1
Terrasse 0.0 m² 0 0

Etasje -1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 0.0 m² 0 0
ARB 002 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Arbeidsrom ARB 0.0 m² 1 1
Bod BOD 0.0 m² 0 1
Bod BOD 0.0 m² 0 1
Hems HEMS 0.0 m² 0 0
Soverom SOV 0.0 m² 2 1

Uthus 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Uthus 0 0.0 m² 2 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Zink
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Zink
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1