1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tilhørende anlegg i Glassbergveien 3, Vadsø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
198 m²
Boenheter
1
Kommune
Vadsø
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 198 m² BRA i én etasje med saltak, modell Älvsbyhus Regina, plassert på regulert boligtomt i Glassbergveien 3, Vadsø. Boligen har flere soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue, samt tilhørende uteoppholdsareal og to biloppstillingsplasser på egen grunn. Bygget har trekledning og saltak, med totalt 16 vinduer og flere dører. Tomten ligger innenfor aktsomhetsområde for kvikkleireskred, men geoteknisk rapport konkluderer med sikker byggegrunn uten sprøbruddmateriale. Det er gitt dispensasjon for mindre overskridelse av maksimal utnyttelsesgrad (ca. 30,5 % BYA) og mønehøyde (5,85 m mot 5,5 m tillatt). Tiltaket inkluderer nødvendige terrengtilpasninger og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, med vilkår om byggegrense mot kommunalt VA-anlegg.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Tak Saltak

🧱 Tre, tekket med takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak på eneboligen med gesimshøyde innenfor regulert høyde

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og terrassedører i tre i eneboligen

VVS Vannbåren radiatorvarme

Innvendig plassering og utførelse av vannbåren radiatorvarme

Vannbåren radiatorvarme installert i eneboligen

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering av komplett rørsystem og tilhørende komponenter

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Grunnarbeid Terrengtilpasning og grunnarbeid

Moderate terrengtilpasninger uten større terrenginngrep

Grunnarbeid med graving, sprenging og etablering av trinnfri adkomst

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på egen tomt

Terrasse og uteareal tilknyttet eneboligen

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på to balkonger

Garasjeport Biloppstillingsplasser

Antall: 2

To biloppstillingsplasser på egen grunn, ikke lukket garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 16

Vinduer i tre med 3-lags energiglass i fasader mot sør, øst, nord og vest

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur og fundament for eneboligen

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i eneboligen, type ikke spesifisert

VVS Stikkledninger og bunnledninger

🧱 PVC og PEX-rør

Legging og påkobling av stikkledninger og bunnledninger i krypkjeller

Vann- og avløpsledninger tilknyttet eneboligen

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader av eneboligen

Plantegning

Enebolig 198.0 m²

Etasje 1 198.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 3 2
Kjøkken 102 18.0 m² 1 1
Bad 103 8.5 m² 0 1
Vaskerom 104 4.5 m² 0 1
Gang 105 12.0 m² 0 2
Soverom 106 13.4 m² 1 1
Bad 107 5.8 m² 0 1
Kjøkken/stue 108 50.4 m² 2 1
Vask/bod 109 8.3 m² 1 1
Passage 110 16.2 m² 0 2
Soverom 111 13.5 m² 1 1
Klær 112 5.3 m² 0 1
Bad 113 6.4 m² 0 1
Hall 114 5.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1