Nybygg Enebolig

Ny frittliggende enebolig med garasje i Krokmyra, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
260 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på ca. 260 m² BRA fordelt på to etasjer med delvis underetasje, oppført i tre med saltak. Boligen har integrert garasje på ca. 30 m² i 1. etasje, hovedinngang med overbygg mot øst, og terrasse på ca. 85 m² mot vest med tilhørende uteoppholdsareal. Bygget er tilpasset tomtens markerte høydedrag med betydelige naturlige høydeforskjeller, og terrenginngrep er utført for å etablere funksjonelle utearealer med forstøtningsmurer i naturstein. Boligen inneholder flere soverom, bad, vaskerom, kontor, trimrom og teknisk rom. Det er etablert adkomstveg med nødvendig terrengtilpasning i samsvar med avtaler med grunneier. Bygget har moderne uttrykk med oppdeling i flere volum og tilfredsstiller reguleringsplanens krav til estetikk, høyder og utnyttelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengarbeid og støttemurer

🧱 Naturstein for støttemurer, fyllmasser for terrengforming

Forstøtningsmurer i naturstein med maks høyde ca. 2,8 m, terrenginngrep for uteoppholdsarealer og adkomstveg

Terrengarbeid med støttemurer og fyllinger tilpasset tomtens topografi

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Innvendig VA sanitærinstallasjoner og vannbåren varme, prosjektert og utført av Rør og Energi Service AS

Sanitær og vannbåren varmeinstallasjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 25

Vinduer i fasader sør, øst, nord og vest, dimensjoner varierende, iht. tegninger og TEK17 § 13-7

Fasadevindu i tre med energiglass for bolig

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur og fundament for bolig iht. tegninger

Betong ringmur og fundament

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid inkludert montering av trekonstruksjoner, utført av NB Boliger AS

Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trepanel på fasader sør, øst, nord og vest

Trepanel kledning på boligfasader

Vinduer Takvindu

🧱 Tre, Velux FK06, 3-lags energiglass

Antall: 1

Takvindu 780x1600 mm iht. takplan

Takvindu for loftsrom

Dører Ytterdør

🧱 Tre, isolert

Antall: 6

Ytterdører i fasader, inkludert inngangsdør og garasjeportdør

Isolerte ytterdører til bolig og garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater, materialvalg ikke spesifisert

Maling av fasade og innvendige flater

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg med kanalføringer, prosjektert av FLEXIT AS

Balansert ventilasjon for bolig

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Isolert port i tre/metall

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig, ca. 30 m² garasjeareal

Garasjeport til integrert garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, L-formet

Innvendig trapp i bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein på treverk

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 8,2 m og gesimshøyde 6,5 m

Saltak med takstein

Plantegning

Enebolig 253.5 m²

Etasje 1 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.0 m² 2 1
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 3
Bad 104 6.0 m² 0 1
Toalett 105 2.0 m² 0 1
Vaskerom 106 4.0 m² 0 1
Soverom 1 107 12.0 m² 1 1
Soverom 2 108 12.0 m² 1 1
Soverom 3 109 12.0 m² 1 1
Bod 110 5.0 m² 1 1
Garasje 111 30.0 m² 1 1
Ukjent 0.0 m² 0 0

Etasje 2 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 28.0 m² 1 1
Kjøkken 202 12.5 m² 0 1
Gang 203 10.0 m² 0 4
Soverom 204 14.0 m² 1 1
Soverom 205 12.0 m² 1 1
Soverom 206 11.0 m² 1 1
Bad 207 6.0 m² 0 1
Toalett 208 2.5 m² 0 1
Vaskerom 209 4.5 m² 0 1
Teknisk rom 210 3.0 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad R01 4.4 m² 0 1
Soverom S01 9.2 m² 0 1
TV-stue TV01 11.1 m² 0 1
Trimrom T01 7.0 m² 0 1
Kontor K01 13.8 m² 0 1
Gang G01 8.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2