1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Gjerneshaugan 9, Ballstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
254 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestvågøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 254 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak på sørfasade og saltak på øvrige fasader. Boligen har 4 soverom, 2 bad, kjøkken/spisestue, stue, bibliotek, trimrom, vaskerom, garderobe, bod og overbygget inngangsparti. Bygget har terrasse på 6,8 m² og rampe. Fasaden er i tre med glassrekkverk på terrasse. Det er installert gasspeis med pipe. Garasje i tre med flatt tak og garasjeport er oppført på tomten. Byggearbeidene er ferdigstilt med noen mindre justeringer fra opprinnelige tegninger, og det er søkt om ferdigattest. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, mur, tømrerarbeid, ventilasjon, sanitærinstallasjoner, elektro, og installasjon av kjøkken og trapp utført av selvbygger.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Installasjon av kjøkken utført av selvbygger og BRØDR SKOG AS

Kjøkkeninnredning og montering

Betong Grunnmur og såle

🧱 Betong

Antall: 1

Betongsåle og grunnmur med knotteplast, isolasjon under plate og membran i våtrom

Betongarbeider for grunnmur og såle med isolasjon og membran

Trapper Innvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp 16x175 mm dimensjon, installert av selvbygger

Innvendig trapp i tre mellom etasjer

Gulv Gulvbelegg og overflater

Isolasjon under plate, flisarbeid i våtrom, øvrige gulv iht. standard bolig

Gulv med isolasjon, fliser i våtrom og øvrige overflater

VVS Varmefordeling og energiforsyning

Antall: 1

Vannbåren gulvvarme, varmepumpe luft, gasspeis

Varmefordeling med vannbåren gulvvarme, varmepumpe og gasspeis

Garasje Frittstående garasje i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje med flatt tak, 4 vinduer, 1 dør og garasjeport, ikke ferdigstilt per dato

Frittstående garasje i tre med flatt tak og garasjeport

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Rørlegging for sanitærinstallasjoner i bolig

Sanitærinstallasjoner med rørlegging

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak på øst og vestfasade, flatt tak på sørfasade

Tak med saltak og flatt tak på ulike fasader

Pipe Pipe for gasspeis

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe for gasspeis på 300-350 kg, iht. RIB

Pipe til gasspeis i stue

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 11

Vinduer i 1. og 2. etasje, inkludert justering av plassering og høyde

Fasadevindu i tre med varierende størrelser, inkludert balkongdør og åpningsvinduer

Mur Mur yttervegg 1. etasje

🧱 Mur og skifer på bodens sør- og østfasade

Antall: 1

Mur yttervegg med knotteplast, innvendig flisarbeid, membran våtrom, isolasjon under plate og støping

Murarbeid på yttervegg i 1. etasje og bod med skiferfasade

Terrasse Terrasse og uteareal

🧱 Tre og steinheller

Antall: 1

Terrasse på 6,8 m², overbygget inngangsparti, utebod under terreng, terrengtrapp og rampe

Terrasse og uteareal med tilpasning til terreng

Grunnarbeid Grunnarbeider, plassering av stein og fylling i sjø

Antall: 1

Grunnarbeider for bolig og garasje, inkludert plassering av stein og fylling i sjø

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Antall: 1

Montering av trekonstruksjoner for bolig og terrasse

Tømrerarbeid for bolig og terrasse, inkludert trapper

Rekkverk Glassrekkverk terrasse

🧱 Glass

Antall: 4

Rekkverk på terrassens sørfasade med fire glassfelt, midlertidig sikring montert pga. forsinkelse

Glassrekkverk på terrasse sørfasade

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektroinstallasjoner iht. prosjektering

Elektriske installasjoner i bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Installasjon av balansert ventilasjon med kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for bolig

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører på fasader og balkongdør på soverom 1 i 2. etasje

Ytterdører og balkongdør i tre

Plantegning

Enebolig 254.4 m²

Etasje 1 106.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 7.2 m² 0 2
Gang 102 10.3 m² 0 3
Sov 2 103 9.8 m² 1 1
Sov 3 104 9.3 m² 1 1
Sov 4 105 9.4 m² 1 1
Bad 106 3.4 m² 0 1
Trimrom 107 8.9 m² 1 1
Vaskerom 108 8.8 m² 1 1
Garderobe 109 5.5 m² 0 1
Bod 110 6.8 m² 0 1

Etasje 2 147.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 201 10.7 m² 1 1
Walk-in 202 6.9 m² 0 1
Bad 203 5.8 m² 0 1
Toalett 204 1.8 m² 0 1
Gang 205 2.2 m² 0 2
Spiskammer 206 5.0 m² 0 1
Kjøleskap 207 0.0 m² 0 0
Ovn 208 0.0 m² 0 0
Terrasse 209 6.8 m² 0 0
Bibliotek / gjesterom 210 10.9 m² 1 1
Stue 211 20.8 m² 1 1
Kjøkken/spisestue 212 30.3 m² 1 1
Gasspeis 213 1.2 m² 0 0
Rampe 214 5.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
11.7 m
Vinduer
11
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
11.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
11.7 m
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
11.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1